Финансирование КРТ можно сделать таким же, как проектное финансирование застройщиков — эксперт.
Строительство » Северо-Кавказский ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
02.06.2023 в 15:05 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Банк ДОМ.РФ предлагает меры для повышения эффективности финансирования проектов комплексного развития территорий ( КРТ), рассказал Андрей Бахмутов, вице-президент,директор по развитию государственных программ Банка ДОМ.РФ.
"Меры, которые мы предлагаем, направлены не на то, чтобы сделать механизм КРТ проще для кого-то, а чтобы сделать его таким, как классическое проектное финансирование (...) чтобы банкам было легче его финансировать", — рассказал эксперт в ходе своего выступления на форуме недвижимости Движение.
Он отметил, что необходимость такой трансформации связана с тем, что подобные проекты масштабны и долгосрочны.
"Мало того, что они масштабные и это концентрация риска, возникают еще и вопросы экономики и вопросы залогов", — подчеркнул Бахмутов.
Он добавил, что механизм КРТ сейчас достаточно сложный и с точки зрения финансирования, и с точки зрения застройщика, и публичной стороны.
"Конечно, ключ успеха в его развитии в балансе рисков и интересов. Если получится реализовать ещё одну меру поддержки, будет толчок к развитию инструмента.
Говоря о инструменте в целом, Бахмутов напомнил, что по состоянию на 1 мая в разработке 903 площадки, 1 марта их было 849. Градпотенциал площадок увеличился до 162 млн кв. м, 27 тыс. га — площадь участков. Жилой застройки – 122 млн.
"Ну и растет количество принятых решений. 1 марта было 328, сейчас 370. Заключенных договоров КРТ, по-моему, 265. Количество выдаваемых РнС тоже увеличилось – 125 штук.
"В целом, потенциал развития просто огромный", — подчеркнул эксперт.
Он напомнил, что национальные цели ввода 120 млн кв. м в год. Сейчас в стройке около 100 млн кв. м. "Те площадки, которые позволят это сделать, уже дают 1,6 кратное увеличение", — отметил эксперт.
Напомним, что ранее первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин заявлял, что готовится ряд поправок в законодательство о механизме комплексного развития территорий в РФ.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
Для справки: Название компании: Банк Дом.РФ, АО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
"Меры, которые мы предлагаем, направлены не на то, чтобы сделать механизм КРТ проще для кого-то, а чтобы сделать его таким, как классическое проектное финансирование (...) чтобы банкам было легче его финансировать", — рассказал эксперт в ходе своего выступления на форуме недвижимости Движение.
Он отметил, что необходимость такой трансформации связана с тем, что подобные проекты масштабны и долгосрочны.
"Мало того, что они масштабные и это концентрация риска, возникают еще и вопросы экономики и вопросы залогов", — подчеркнул Бахмутов.
Он добавил, что механизм КРТ сейчас достаточно сложный и с точки зрения финансирования, и с точки зрения застройщика, и публичной стороны.
"Конечно, ключ успеха в его развитии в балансе рисков и интересов. Если получится реализовать ещё одну меру поддержки, будет толчок к развитию инструмента.
Говоря о инструменте в целом, Бахмутов напомнил, что по состоянию на 1 мая в разработке 903 площадки, 1 марта их было 849. Градпотенциал площадок увеличился до 162 млн кв. м, 27 тыс. га — площадь участков. Жилой застройки – 122 млн.
"Ну и растет количество принятых решений. 1 марта было 328, сейчас 370. Заключенных договоров КРТ, по-моему, 265. Количество выдаваемых РнС тоже увеличилось – 125 штук.
"В целом, потенциал развития просто огромный", — подчеркнул эксперт.
Он напомнил, что национальные цели ввода 120 млн кв. м в год. Сейчас в стройке около 100 млн кв. м. "Те площадки, которые позволят это сделать, уже дают 1,6 кратное увеличение", — отметил эксперт.
Напомним, что ранее первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин заявлял, что готовится ряд поправок в законодательство о механизме комплексного развития территорий в РФ.
В конце 2020 года президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.
Для справки: Название компании: Банк Дом.РФ, АО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.