Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 13.12 63.2257 -0.3396
EUR 13.12 70.4271 -0.0287
Все котировки валют
 Топ новости

Предпосылок к выходу на рынок новых элитных загородных проектов мало.

По оценкам специалистов компании Blackwood, в текущем году рынок элитной загородной недвижимости останется под давлением макроэкономического и геополитического кризиса.
"По нашим оценкам, в этом году число сделок в сегменте элитной загородной недвижимости продолжит сокращаться ввиду реализации значительной доли отложенного спроса в 2015 году на фоне высокой волатильности валютных рынков, - отмечает Александр Шибаев, директор Департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. - При этом потенциальные покупатели будут взвешенно подходить к выбору каждого загородного объекта, отдавая предпочтение наиболее ликвидным предложениям".
Однако ликвидных объектов на первичном рынке элитной загородной недвижимости в настоящее время единицы, в результате чего потребительский спрос активно смещается на вторичный рынок, что также обусловлено феноменальными скидками от собственников домов на "вторичке". Так, в 2015 году дисконт на объекты доходил до 40-60% от заявленной стоимости предложения.
За 2015 г. на рынок элитной недвижимости вышло всего два новых проекта с участками и коттеджами ("Резиденция Березки" и КП Rubleff Village), а в знаковом поселке "Николино" стартовала продажа участков без подряда в рамках новой очереди. В то же время девелоперы элитной загородной недвижимости стали придерживаться стратегии диверсификации рисков и мультиформатности. Например, один из крупнейших девелоперов элитной недвижимости Villagio Estate вывел на рынок проект бизнес-класса Futuro Park с таунхаусами и апартаментами.
В 2016 году предпосылок к выходу на рынок новых элитных загородных проектов мало. Однако вероятность появления небольших единичных проектов все же существует, что может увеличить объем ликвидных лотов в существующей структуре предложения. Среди новых предложений стоит ожидать в основном участки без подряда, которые не требуют значительных инвестиций со стороны девелоперов. Также возможно появление новых очередей в рамках уже существующих проектов.
В течение 2016 г. сохранятся тенденции сокращения бюджета покупки и
перехода рынка элитной загородной недвижимости на рублевые цены.
Если же говорить о новых трендах года, то можно выделить появление нового пула клиентов из сегмента бизнес-класса, которым станут доступны элитные загородные объекты.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Агентство INFOLine проводит АКЦИЮ для компаний транспортной отрасли России и в течение ДЕКАБРЯ 2019 г. предлагает оформить  подписку на информационный бюллетень  "Железнодорожный транспорт РФ" на специальных условиях:

Подпишитесь на услугу Тематические новости: "Железнодорожный транспорт РФ" на постоянной основе, чтобы опередить конкурентов и быть всегда готовым к любым переменам в национальной и мировой экономике!

Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ или задать вопросы по e-mail: transport@infoline.spb.ru

или по телефону +7 (812) 3226848 доб.302, +7 (495) 7727640

Менеджер проекта Евгения Надточаева