На "Аскону Инвест" подали сразу несколько исков (Владимирская область).

Общественники организации "Народный контроль" встали на защиту собственников недвижимости. Претензии владимирцев адресованы ООО "Специализированный застройщик "Аскона Инвест". В обоснование иска указано, что в июне, сентябре и октябре 2017 года между покупателем и застройщиком были заключены договоры купли-продажи будущей недвижимости: двух машиномест, и договоры участия в долевом строительстве двух двухкомнатных квартир на улице Офицерская, д. 1а. Со стороны покупателя все обязательства по договорам были выполнены в полном объеме. Продавец обязался в срок до 01.02.2019 приобрести право собственности на машиноместа и передать их по акту в собственность покупателя в срок до 01.03.2019. Планируемый срок окончания строительства дома, (получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), согласно договору, – 4 квартал 2018. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком было получено только 15.07.2019. На момент обращения в суд ответчиком не были переданы истцу объекты по договорам участия в долевом строительстве. По актам приема-передачи "СЗ "Аскона" передало, а истец принял два машиноместа. По остальным документам владимирец потребовал неустойку по двум договорам купли-продажи будущей недвижимости в размере 1 189 000 руб.; по договорам участия в долевом строительстве в размере - 311 540 руб.; компенсацию морального вреда 30 000 рублей и штраф.
Правда, суд указал на необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба и пришел к выводу о снижении размера неустойки по каждому договору до 55 000 руб.
По итогу суд взыскал с ООО "Специализированный застройщик "Аскона Инвест" в пользу владимирца неустойку по договорам купли-продажи будущей недвижимости 110 000 руб., по договорам долевого участия в строительстве квартир 311 540 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб. и в пользу каждого из истцов - штраф в размере 107 885 руб. Также с ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина 7515 руб.
МРООП "Народный контроль" не согласилась с принятым решением и подала апелляционную жалобу. Участвующим лицам предоставлен срок для возражений до середины января, после чего дело будет направлено во Владимирский областной суд.
Также в ноябре 2019 года суд рассмотрел иск еще одного жителя к ООО "СЗ "Аскона Инвест" по несвоевременно переданной истцу квартиры в том же доме. Истец просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи в размере 323 252 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб. и штраф, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Суд несколько уменьшил размер неустойки до 250 000 руб. Также взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда 5000 руб., штраф в размере 127 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. С ответчика в доход соответствующего местного бюджета взыскана государственная пошлина 6000 руб.
А в ноябре во Фрунзенский суд поступил аналогичный иск к "Аскона Инвест" о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в том же доме и компенсации морального вреда. Исковые требования в этом случае суд удовлетворил частично, снизив заявленную сумму неустойки до 170 000 руб.; а также взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.; штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителей в сумме 87 500 руб., судебные расходы 12 500 руб., в пользу бюджета - государственную пошлину в сумме 6075 руб.
Решение не вступило в законную силу.

Для справки: Название компании: Аскона Инвест, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]