Комитет Думы по собственности предложил доработать проект о реновации жилья в регионах.

Отмечается, что доработки требует вопрос голосования собственников о включении их дома в программу реновации, так как отсутствие четкого порядка может привести к спорным ситуациям
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на заседании во вторник концептуально поддержал законопроект о региональных программах по сносу и реконструкции жилья, но с учетом доработки ко второму чтению. В частности, нужно уточнить вопросы голосования собственников и утвердить понятие ветхого дома.
"Нам нужно взять в работу этот законопроект и направить свои замечания в профильный комитет Госдумы по транспорту и строительству и, соответственно, принять активное участие в его доработке после, я надеюсь, принятия в первом чтении", - сказал председатель комитета Николай Николаев на заседании.
По его словам, доработки требует вопрос голосования собственников о включении их дома в программу реновации, так как отсутствие четкого порядка может привести к спорным ситуациям, в том числе судебным. "Кроме того, есть серьезные вопросы, связанные с тем, что иногда абсолютно необоснованно могут меняться виды центров городов. Мы знаем много случаев, когда вид города, его атмосфера, традиции связаны с теми или иными домами, которые не обязательно формально признаны объектами культурного наследия. И это действительно большая проблема, в законопроекте, как мы видим, эта тема абсолютно не учтена", - отметил депутат.
Также необходимо утвердить четкие формулировки того, что считается ветхим домом, который еще не признан аварийным, добавил Николаев. Он отметил, предложенный законопроект "непростой", но тема очень актуальна и регионам необходимы инструменты реновации.
Комплексное обновление районов
Как в свою очередь подчеркнул один из авторов документа председатель комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко, законопроект предусматривает не точечную застройку, а комплексное развитие территорий. "То есть на месте сносимых ветхих домов будет строиться не только новое жилье, но и вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, разбиваться скверы, парки", - сказал он на заседании.
Сенатор пояснил, что законопроект предлагает наделить регионы правом по утверждению адресных программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, при этом закрепляются гарантии жилищных и имущественных прав граждан, учитывается их мнение.
Сейчас развитию застроенных территорий мешает "отсутствие четкого правового механизма расселения домов, не признанных аварийными, что зачастую не позволяет в намеченные сроки завершить расселение дома в случае, если на это не согласен хотя бы один собственник помещения", пояснил Мельниченко.
Законопроект был внесен группой сенаторов и главой профильного комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгением Москвичевым, он дает возможность проводить реновацию во всех регионах РФ при согласии 2/3 собственников или нанимателей квартир в многоквартирном доме. Регионы могут быть наделены полномочиями по определению порядка формирования и утверждения адресных программ, а также технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы.

Для справки: Название компании: Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]