Крупный логистический центр класса "А" появится под Екатеринбургом.

Корпорация развития Среднего Урала 21 сентября реализовала земельный участок площадью 10 гектаров, расположенный на южной границе Екатеринбурга в черте Сысертского городского округа. Покупателем выступила компания "Екатеринбургская градостроительная компания", входящая в холдинг "ПромСпецСтрой". Инвестор планирует построить логистический комплекс класса "А" площадью 45 тысяч квадратных метров.
Землю под промышленное строительство рядом с поселком Полевой КРСУ выставила на продажу весной 2017 года. Сразу же предполагалось, что участок будет интересен промышленникам и логистам. 10 гектаров земель располагаются на первой линии, на перекрестке дорог "Челябинский тракт- Большое Сидельниково" и "Челябинский тракт - Свердловская нефтебаза - Полевской тракт". Расстояние до ЕКАД составляет 3,5 километра, до аэропорта "Кольцово" - 7 километров, до центра Екатеринбурга - 22 километра. Среди преимуществ можно также выделить спокойный рельеф участка.
Транспортная доступность площадки позволит эффективно осуществлять городскую логистику и перевозки товаров в другие регионы. Земельные участки находятся в непосредственной близости от железной дороги (3 км) и железнодорожного тупика на станции Сысерть.
Заявленный объем инвестиций ООО "ПромСпецСтрой" в создание логистического центра составляет 1,8 млрд. рублей. Реализация проекта позволит создать 250 рабочих мест.
"Это важный для региона инвестиционный проект, - комментирует генеральный директор АО "КРСУ" Сергей Киселев. - Изначально мы в качестве приоритетных направлений развития территории рассматривали строительство складских комплексов. Участок подходит для этого идеально, и мы высоко оцениваем перспективы проекта. Сегодня на рынке индустриальной, логистической недвижимости Екатеринбурга наблюдается дефицит. Особенно остро он ощущается в сегменте складов классов "А". Недостачу предложения перед спросом мы оцениваем примерно в 200 тысяч квадратных метров".
"Мы очень довольны сделкой, - говорит заместитель директора ООО "ПромСпецСтрой" Александр Широченко. - Проект наконец-то получил площадку, которую мы долго искали. Близость к Екатеринбургу, крупнейшим автомобильным дорогам и наличие железнодорожной станции - это ключевые условия, необходимые для реализации нашего проекта. Строительство логистического комплекса мы планируем завершить в 2019 году".
Согласно исследованию КРСУ, уровень загрузки существующих складов класса "А" в Екатеринбурге составляет больше 95 процентов, а площади в новых строящихся объектах выкупаются ещё на стадии разработки котлована. Наиболее активно спрос растёт на складские помещения в пределах ЕКАД.

Для справки: Название компании: Корпорация развития Среднего Урала, ОАО (КРСУ) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]