"Ласточки" спровоцировали рост спроса на новое жилье в Химках.

Открытие четвертого главного пути Октябрьской железной дороги с последовавшим запуском скоростных электропоездов "Ласточка" на маршруте Москва-Тверь привело к росту спроса в новостройках города Химки, находящегося на пути следования поездов, утверждают эксперты ГК "Лидер Групп".
За неделю с 1 октября 2015 года, когда состоялся запуск "Ласточек" на участке Москва-Тверь, число обращений - звонков и электронных писем - в отдел продаж компании по вопросам приобретения квартир в жилом комплексе "Менделеев", расположенном в городском округе Химки, увеличилось на 23%, говорится в материалах ГК "Лидер Групп", выступающей застройщиком ЖК.
Эксперты компании связывают увеличение спроса с тем, что запуск скоростного вида транспорта резко сократил время пути от достаточно удаленных от МКАД населенных пунктов до столицы. Как следствие - круг потенциальных покупателей проектов на этом направлении расширился за счет жителей более удаленных городов Московской области, а также Твери.
"Для осени характерна высокая покупательская активность, но, увы - не в этом году - кризис продолжает отрицательным образом влиять на настроения и стратегии потребителей, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп". - К тому же всплеск интереса к приобретению жилья обычно происходит раньше, в конце августа - начале сентября. Поэтому скачок числа обращений в первую неделю октября мы связываем, в первую очередь, с новостями о запуске новых скоростных поездов по Октябрьской железной дороге".
Напомним, "Ласточки" по маршруту Москва-Тверь начали курсировать 1 октября текущего года. В результате существенно сократилось время в пути не только до Твери, но и до ряда населенных пунктов Подмосковья - Химок, Сходни, Крюково (Зеленограда). В частности, путь с Ленинградского вокзала до Химок отныне занимает порядка 15 минут, до Сходни - 22 минуты, до Крюково - около 26 минут. Благодаря запуску "Ласточек", интервал следования электропоездов на участке Москва-Химки сократился до семи минут. Стоимость проезда в "Ласточке" до Химок составляет 100 рублей. В новых поездах действуют системы скидок и абонементные транспортные карты "Тройка" и "Стрелка".
"Химки и без того традиционно относились к одному из самых транспортно благополучных городов Подмосковья, - комментирует Дмитрий Пантелеймонов, - а теперь еще на порядок "приблизились" к Москве. Путь из этого города до центра столицы теперь занимает меньше времени, чем поездка на метро в тот же центр из любого спального района Москвы. Поэтому мы, конечно, рассчитываем на продолжающийся рост интереса к приобретению жилья в Химках".
По данным ГК "Лидер Групп", средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках городского округа Химки на сегодняшний день составляет 103,5 тыс. рублей. Для сравнения - стоимость метра в Некрасовке - районе Москвы, традиционно считающемся самым дешевым с точки зрения цен на жилье - превышает 110 тысяч рублей. Таким образом, в вечной битве за привлекательность между столичной окраиной и ближним Подмосковьем наметился явный лидер.