Рассмотрение вопроса "О целевой программе "Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге" на последнем заседании правительства началось со вступительного слова губернатора.

"Вопрос необходимости и целесообразности строительства административно-делового центра на территории бывшего предприятия на Охте ни у кого не вызывает сомнений, – утверждает Валентина Матвиенко.- Это двойная, тройная выгода для Петербурга, и мы должны объяснить это горожанам. Только безграмотный человек не может понять всю выгоду этого проекта. Дискуссия идет вокруг вопроса: возможна ли высотная доминанта, либо это нецелесообразно? Дискуссия в настоящее время продолжается, идет обсуждение проекта специалистами, дальше мы будем обсуждать его с горожанами. Так что параметры проекта будут утверждаться позже. А сам вопрос необходимости строительства делового центра не вызывает ни у кого сомнения, потому что там абсолютно убитая территория".
Справка: в настоящее время на территории бывшего "Петрозавода" на Красногвардейской площади находятся бизнес-центры "Аскольд" и "Паллада".
Газета "Недвижимость и строительство Петербурга" приводит мнения экспертов по этому вопросу.
Олег ХАРЧЕНКО, профессор Института живописи, скульптуры и архитектуры им. И.Е. Репина, президент архитектурно-консалтинговой компании "Урбис":
– На мне лично лежит доля вины за все это. Когда в администрацию поступил первый запрос от Газпрома, я был еще в должности главного архитектора города и предложил место у гостиницы "Охтинская" - небольшой участок в 1,4 га. Заявка была скромной: примерно на 60 000 кв.м. Когда запросы изменились, я возражал, но процесс уже был запущен.
Городу чрезвычайно нужен крупный деловой центр.
На протяжении многих лет мы не находили инвестора, который стал бы локомотивом проекта. И вот появляется Газпром. Естественно, идея получила развитие. Однако это место не лучшее для Сити, потому что оно чрезвычайно ограничено.
В чем здесь проблема? Газпром - очень сильный и привлекательный брэнд. Как только он встанет здесь твердой ногой, к нему подтянутся другие. Нынешняя архитектурная композиция - это огромная башня в окружении невысоких построек.
Нигде в мире такого делового центра нет, и никто не в состоянии будет удержать подобную композицию на протяжении 20-30 лет. Придут новые амбициозные брэнды, которые захотят свой небоскреб. Так что башен в конце концов все равно будет несколько, как этот процесс ни лимитируй.
А бизнес на Охту потянется. Ведь именно сюда город направит инженерные и финансовые ресурсы, на другие подобные проекты их просто не хватит.
Петербургу предстоит работать на эту территорию много лет. Потому что здесь еще все предстоит обустроить.
Игорь ВОДОПЬЯНОВ, управляющий партнер УК "Теорема":
– Основная тенденция в развитии сегодняшней России - это строительство госкапитализма. И все, что не вписывается в его концепцию, находится на периферии процесса.
Яркие примеры: "Охта-центр", новый терминал для "Пулково", вторая сцена Мариинского театра. Именно этим проектам больше всего внимания уделяют городские структуры. Я думаю: если бы Газпром пошел на общих основаниях согласовывать что-либо в КГА или если бы это был просто, скажем, дядя Вася из Житомира, у которого вдруг оказалось чрезвычайно много денег, никакую подобную штуку мы бы сегодня точно не обсуждали. Независимо от размера капитала этого инвестора.
Хотя в связи с проектом "Охта-центра" возникает вопрос: это исключение, или и нам можно построить хотя бы полстолько? 400 метров не надо, разрешите 150. Под подобную доминанту у нас даже участок зарезервирован - причем не на самой набережной, а в 500 метрах от Невы. На нем можно было бы создать какую-нибудь эффектную архитектурную форму, которая только украсила бы район. А уж на фоне 400-метровой башни мы бы просто пеньком маленьким казались.
Я готов довериться в вопросе высотности мнению квалифицированного сообщества. Пусть они примут решение и скажут: башня не испортит вид города. Тогда я вправе задать вопрос: может, и мои 150 метров его не испортят? Или пусть эксперты вынесут вердикт: нельзя. И я скажу: хорошо, мы тоже не претендуем.
Главное, чтобы это сообщество архитекторов не было подвержено политическим влияниям, а судило мотивированно, исходя из своих знаний.

Для справки: Название компании: Газпром нефть инвест, ООО (занимается проектом Охта-центр) Регион: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]