Власти Екатеринбурга готовят проекты реновации жилья.

Власти Екатеринбурга в будущем намерены вынести на обсуждение проекты по реновации городского жилья, она может затронуть не только малоэтажные дома, но и "хрущевки", считает глава города Александр Высокинский.
"Нам нужно серьезно задумываться о хрущевках. Объективно жилфонд выработал свой ресурс. Мы сейчас находимся на стадии разработки этой идеологии. (...) Проекты (по реновации) есть, будем их выносить в думу, показывать депутатам, заниматься отселением не только тех домов, которые одно- двухэтажные, но и пятиэтажные", — сообщил глава Екатеринбурга Александр Высокинский на пресс-конференции в понедельник.
Он подчеркнул, что у Екатеринбурга, в отличие от Москвы, нет бюджетных средств на данные проекты, реализовывать их предполагается, в том числе, за счет застройщиков.
"Понятно, что нужно будет подбирать сильных застройщиков, вместе считать экономику, реконструкцию объектов соцсферы", — уточнил А.Высокинский.
Вместе с тем, по его словам, одним из препятствий для работы застройщиков "являются спекуляции населения". В частности, глава города привел в пример ситуацию, при которой "как только становится известно о расселении дома, появляются фирмы, скупающие квартиры и требующие за их выкуп огромные суммы".
"Случаи, когда у нас по 50 человек (в одной квартире) прописаны, тоже известны. Случаи, когда люди вместе прожили всю жизнь, только дом поставили на отселение, сразу — развод и говорят: "Нам — отдельные квартиры". Эти спекуляции мешают", — заявил А.Высокинский, добавив, что, по данным застройщиков, осваивающих застроенные территории, отселение происходит не "метр в метр", а "один к пяти".
"Как только нам удастся решить вопрос отселения "метр в метр", была у вас квартира 60 кв.м, мы даем возможность переехать в этом же районе в квартиру 60 кв.м, меняя старое на новое, экономика начнет работать, отселимся достаточно быстро", — полагает глава города.
Ранее сообщалось, что администрация Екатеринбурга намерена выйти с инициативой в Минстрой и парламент Свердловской области для приятия регионального закона о реализации программы реновации жилфонда Екатеринбурга. Ожидается, что она затронет и другие города региона.
Как сообщалось, 19 сентября депутат от "Справедливой России" Галина Хованская и лидер партии Сергей Миронов внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о реновации жилого фонда в РФ. Как указано в пояснительной записке к документу, неудовлетворительное состояние жилого фонда диктует необходимость его обновления.
"Проект федерального закона "О реновации жилого фонда в Российской Федерации" направлен на предотвращение возникновения аварийного жилищного фонда. Он предоставляет право органам государственной власти субъектов РФ за счет средств бюджета субъекта РФ и иных не запрещенных законодательством РФ источников реализовывать программы реновации жилищного фонда", — говорится в документе.
Под реновацией в законопроекте понимается реконструкция или снос жилых объектов, не подлежащих капитальному ремонту, и создание на их месте качественного жилфонда с благоустройством территории реновации и обеспечением ее объектами инфраструктуры. Планируется, что законопроект позволит привлекать к проектам реновации инвесторов.
"Наш проект отличается от московского, мы предусмотрели не только снос, но и реконструкцию, чтобы жители могли остаться в своем же доме, только в гораздо более комфортных условиях. Мы учли все, что нам не удалось поправить в московском законе, здесь таких ошибок не будет", — отмечала Г.Хованская, представляя концепцию закона о реновации на градостроительном форуме в Ярославле.
По словам депутата, всероссийская программа реновации может начаться после завершения субъектами расселения аварийного жилья.
Слушания в Госдуме по законопроекту о реновации жилья в регионах, как предполагается, пройдут 23 ноября.