Годовой рост цен на рынке новостроек столицы превысил уровень инфляции.

По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в январе 2015 года составила – 223 150 рублей или 3 381 $. За год средневзвешенная цена выросла на 24,5%, что значительно превышает уровень инфляции потребительских цен в 2014 году (11,4%).
В долларах, за счет роста курса валют, цена кв.м. за год снизилась на 34,0%. За месяц цена кв.м. снизились в рублях на 2,7%, в долларах 4,2% (база недвижимости WinNER).
Цена кв. м с учетом элитных предложений в Центральном округе в январе 2015 года составила 380 640 р. (или 5 767 $). Цена в рублевом эквиваленте выросла за месяц на 7,8%. Рост среднего значения в долларовом эквиваленте составил 6,2%. За год средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек столицы выросла на 4,8% (в долларах снижение цены составило 44,4%).
Средневзвешенная цена кв.м. в панельных новостройках в январе 2015 года составила 160 406 р. за квадратный метр. Цена кв.м. в монолитных домах в среднем в 2,5 раза выше, чем в панельных и составляет 399 061 р. за квадрат. Средневзвешенная цена в кирпичных новостройках составила 438 878 р./кв. м. За прошедший месяц наблюдается снижение цен за квадрат в квартирах в панельных и в кирпичных новостройках на 6,1% и 2,4% соответственно.
Самая высокая цена кв.м. на рынке новостроек столицы традиционно в Центральном округе - 526 603 рублей. Уровень цен для других административных округов ниже в два раза. На втором месте находится Восточный округ, где за квадрат жилья установилась средняя цена 270 915 рублей. Наименьшая средневзвешенная цена у Северного округа - 199 941 рублей за кв. метр.
К концу января 2015 г. на рынке первичного жилья Москвы (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры составила 18,611 млн. руб., что на 8,4% меньше, чем в предыдущем месяце. Стоимость 1-комнатной и 2 -комнатной квартиры стала ниже на 1,9% и на 14,9%, и составила 10,730 млн. руб. и 16,056 млн. руб. соответственно. Средневзвешенная стоимость 3-комнатных и многокомнатных квартир за месяц выросла на 0,6% и 6,9%, составив 25,037 млн. и 47,756 млн. рублей соответственно.
Средневзвешенная стоимость квартир в панельных новостройках в январе составила 9,9 млн. рублей, в монолите - 20,4 млн. рублей, в кирпичных домах 17,6 млн. рублей.

Для справки: Название компании: Пересвет-Инвест, ЗАО (Пересвет Групп) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]