Аналитический прогноз - позитивный. 20 марта в рамках XV Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF и выставки-ярмарки "Недвижимость от лидеров" прошла конференция "Аналитический взгляд на кризис: первые итоги".

20 марта в рамках XV Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF и выставки-ярмарки "Недвижимость от лидеров" прошла конференция "Аналитический взгляд на кризис: первые итоги". Модератором мероприятия выступила Алена Шевченко, генеральный директор ИД "Мир и Дом".
Как отмечают эксперты компании, в январе и феврале наблюдается снижение спроса на недвижимость, в целом, со стороны потенциальных покупателей. При этом цены на новостройки выросли. По данным Наталии Авдеевой, заместителя руководителя аналитического отдела компании "МИЭЛЬ-Новостройки", средневзвешенная цена по итогам года на новостройки в Московской области выросла приблизительно на 6%, в Москве – на 12%. Дмитрий Таганов, руководитель аналитического отдела компании "ИНКОМ-Недвижимость" отметил, что рост цен обусловлен инфляцией, но никак не спросом.
"Такого ажиотажа, какой был в конце 2014 года, уже нет, рынок более или менее стабилизировался: все, кто хотел, уже инвестировали в квартиры. Сейчас на рынке остались покупатели, которые не успели купить недвижимость в конце года или те, кому важно решить квартирный вопрос", - отмечает Денис Бобков, руководитель аналитической службы ОАО "ОПИН".
Ксения Цаплина, руководитель отдела маркетинга ФСК "Лидер" добавила, что в первую очередь, рынок потерял покупателей из регионов. До кризиса такая доля покупателей составляла 20%, то теперь этот показатель упал в 2 раза.
"Ситуация сейчас на рынке намного лучше, чем в 2008 году, когда наблюдалась очень высокая закредитованность застройщиков, и массовых банкротств мы не прогнозируем. Застройщики за прошедший год успели создать себе "финансовую" подушку, ведь только по Московской области в 2014 году было зарегистрировано на 27% больше договоров долевого участия, чем в прошлый период", - продолжает Денис Бобков.
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического отдела компании "ИНКОМ-Недвижимость", обозначил ситуацию, которая сложилась на вторичном рынке. К началу 2015 года количество предложений на вторичном рынке достигло такого же уровня, что и до "декабрьского" всплеска, когда многие собственники квартир спешили продать недвижимость на пике цен.
"В 2015 году спрос снизится на 15-20% за счет снижения количества ипотечных сделок", - прогнозирует Дарья Третьякова, руководителя отдела консалтинга и аналитики агентства недвижимости "Азбука жилья". Тем не менее, благодаря эффективным мерам государства и бизнеса (субсидирование ипотечных ставок, рассрочка от застройщика и прочее) пока удается стабилизировать ситуацию на рынке.

Для справки: Название компании: Инком-Недвижимость (Корпорация Инком) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]