Спрос на рынке складской недвижимости сократился на треть.

Объемы вводимых складских площадей, по мнению Swiss Appraisal, сохраняются на прежнем уровне
Общие негативные тенденции в отечественной экономике сказались и на секторе складской недвижимости. Влияние это можно назвать односторонним. Дело в том, что предложение в данном секторе практически не претерпело изменений, тогда как спрос сократился почти на треть. За первые два квартала 2014 г. было введено в эксплуатацию порядка 600 тыс кв.м. складской недвижимости. Львиная доля этого объема, а именно 400 тыс кв.м. приходится на второй квартал текущего года. По данным экспертов до конца года на рынок планируется вывести еще порядка 1 млн кв.м. складских площадей. С учетом возможного замораживания некоторых проектов, эта цифра может снизиться до 500-750 тыс кв.м.
Величина спроса на складском рынке обратно пропорциональна предложению. Специалисты швейцарской компании Swiss Appraisal говорят о том, что доля свободных площадей достигает 5% в Московской области и 2% в самом мегаполисе. Swiss Appraisal прогнозирует дальнейшее увеличение вакантных площадей на севере столицы и области. Во многом это объясняется ожиданием со стороны арендаторов и покупателей существенного снижения арендных ставок.