Башкортостан первым научится регулировать цены в строительстве.

На прошлой неделе в Уфе на одной из деловых площадок города, в отеле Sheraton, прошла конференция "Строительство – драйвер экономического развития России".
Деловое мероприятие было организовано телеканалом РБК-Уфа при поддержке Общероссийской общественной организации "Деловая Россия".
Для обсуждения текущей ситуации в строительной отрасли в рамках конференции собрались представители федеральных и региональных властей, общественных организаций, первые лица девелоперских компаний. Среди участников: заместитель министра строительства и ЖКХ России Хамит Мавлияров, сопредседатель "Деловой России" Андрей Назаров, заместитель Премьер-министра правительства Республики Башкортостан Владимир Нагорный, министр строительства Челябинской области Виктор Тупикин, первый вице-мэр Уфы Александр Филиппов, вице-президент ГК "Гранель" Денис Назаров и др.
В ходе конференции заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Хамит Мавлияров анонсировал создание в республике пилотного проекта Минстроя РФ для разработки стандартов ценообразования в строительстве, которые в последующем будут продиктованы
другим регионам.
Новую схему мониторинга планируется первоначально отработать на площадке филиала ФАУ "ФЦЦС" в Башкортостане.
"Башкортостан лидирует по многим показателям в области строительства. На примере этого региона мы хотим отработать схему сбора информации о стоимости строительных ресурсов от предприятий и, затем тиражировать этот опыт на всю страну", - сообщил замминистра строительства.
В ходе проекта будет осуществляться мониторинг показателей стоимости строительных ресурсов, необходимых для разработки сметных норм и нормативов в области градостроительной деятельности и определения сметной стоимости в отношении объектов капитального строительства федерального значения, регионального значения и местного значения.
И.о. руководителя ФАУ "ФЦЦС" Ирины Лищенко отметила, что филиал в Башкортостане имеет в своем составе квалифицированные кадры с большим опытом работы в сфере ценообразования сметного нормирования в строительстве.
Также в ходе время дискуссий представители застройщиков отрицательно высказались по поводу изменений в ФЗ-214 о долевом участии относительно размера собственного капитала застройщика. Это нововведение приведет к уходу с рынка мелких и средних игроков.
Владимир Барабаш, директор Фонда развития городских проектов, резюмируя обсуждение, поднял вопросы системного плана, объединив многие из звучавших проблем в одну стратегическую – отсутствии на уровне государства четкой стратегии городского развития, четкой государственной городской политики.
В ходе панельной дискуссии "Проблемы и перспективы развития строительного комплекса Российской Федерации" Андрей Назаров, сопредседатель "Деловой России", акцентировал внимание на проблемных аспектах строительной отрасли, необходимости взаимодействия власти и бизнеса. "В ближайшие три года уровень покупательской способности вряд ли изменится, поэтому очень важно, чтобы работала программа господдержки ипотеки. Отказаться от субсидирования можно будет только тогда, когда Центробанк понизит размер ключевой ставки", - отметил Андрей Назаров.
В ходе конференции участники также обсудили возможные меры господдержки, благодаря которым строительная отрасль может получить дополнительный импульс к развитию. Генеральный директор компании "Стройтехком" Минираис Усманов посетовал, что согласование разрешительной документации может идти годами, и что строителям вместо поддержки выписывают многочисленные штрафы за любые мелкие нарушения. В частности, делегаты сошлись во мнении, что необходимо сокращать сроки согласований разрешительных документов в сфере строительства.