Рейтинг районов Москвы по доле апартаментов в продаже.

По итогам I квартала 2015 года лидерами по доле элитных апартаментов в продаже стали районы Арбат и Пресненский. Здесь апартаменты занимают 98% и 94% первичного рынка недвижимости соответственно. Первую тройку замыкает Замоскворечье, где на апартаменты приходится 84% предложения.
По данным департамента аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate, максимальная доля апартаментов, реализуемых на первичном рынке, отмечена в районах Арбат и Пресненский. На Арбате сегодня выставлено на продажу 260 апартаментов, в том числе в комплексах "Новый Арбат, 32", "Театральный дом", Smolensky Deluxe и Turandot Residences. В Пресненском районе в предложении находится самое большое число элитных апартаментов в Москве – 655 объектов. Более 2/3 этого объема сконцентрировано в ММДЦ "Москва-Сити" ("Око", "Федерация", "Меркурий Сити Тауэр", IQ Квартал, Imperia Tower), остальное – за его пределами, в частности в ЖК "Резиденция Монэ", "Сады Пекина" и "У Патриарших".

Третьим по количеству апартаментов и занимаемой ими доле в общем объеме предложения (84%) стало Замоскворечье, где на первичном рынке экспонируется 231 объект. На четвертом месте - Тверской район, где доля апартаментов достигает 58%, на пятом и шестом - Якиманка и Хамовники (21% и 5% соответственно). В остальных районах элитные апартаменты не представлены.
По итогам 1 квартала 2015, доля апартаментов составила 53% от всего объема предложения. Апартаменты предлагаются в 23 комплексах, в двух объектах (Wine House и "Кленовый дом") представлены как квартиры, так и апартаменты. Общий объем предложения на конец квартала составил: 2326 квартир и апартаментов в 57 комплексах, или 346,8 тысяч кв. м. Средняя площадь элитных апартаментов в 1 квартале 2015 г. равнялась 142 кв. м.
"Сегодня в трех московских районах элитные апартаменты практически полностью вытеснили из первичного предложения квартиры, что, однако, не смущает потенциальных покупателей при выборе недвижимости. Несколько апарт-комплексов по итогам 1 квартала 2015 г. даже оказалось в лидерах по темпам продаж среди всех элитных проектов Москвы, например "Театральный дом", "Сады Пекина" ("Галс-Девелопмент") и Balchug Viewpoint ("Интеко"), - комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate. - Это еще раз подтверждает тот факт, что апартаменты на сегодняшний день - полноценный участник рынка жилой недвижимости Москвы, и перспективы дальнейшего развития этого сегмента (в части законодательства, юридических и налоговых аспектов) окажут большое влияние на рынок".