Эксперт: стоимость завода Ford в Ленобласти может составить от трех до восьми млрд рублей.

Директор группы корпоративных рейтингов АКРА Максим Худалов также назвал вероятность его быстрой продажи стороннему инвестору невысокой.
Рыночная стоимость завода Ford Sollers во Всеволожске Ленинградской области, работу которого компания планирует остановить к концу июня 2019 года, может составить около 3,2 млрд рублей, однако быстрая продажа актива маловероятна. Об этом сообщил ТАСС в четверг директор группы корпоративных рейтингов АКРА Максим Худалов.
27 марта совместное предприятие Ford Sollers (Ford и "Соллерс") объявило о намерении прекратить производство легковых автомобилей в России к концу июня 2019 года. Два автомобильных завода во Всеволожске (Ленинградская область) и Набережных Челнах (Татарстан) и завод двигателей в Елабуге (Татарстан) перестанут выпускать модели Ford Focus, Mondeo, Fiesta, Ecosport, Kuga и Explorer.
"Инвестиции в завод Ford Sollers во Всеволожске превысили 21,3 млрд рублей. С учетом срока его функционирования с 2002 года мы полагаем, что оценка его стоимости может находиться в пределах 3,2 млрд рублей без учета долга. Но вероятность его быстрой продажи стороннему инвестору мы оцениваем как невысокую", - сообщил он.
Однако на стоимость сделки будут влиять множество факторов, отмечает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев. "Стоимость завода будет зависеть от того продаются ли только объекты недвижимости или производственный комплекс целиком, какая будет схема сделки и схема оплаты. Средняя стоимость продажи производственных зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 20-50 тыс. рублей за кв. м в зависимости от их качества, состава и уровня инженерной подготовки", - отмечает Князев.
Учитывая совокупную площадь производственной площадки завода в Волхове в 162 тыс. кв. метров, его стоимость может составить от 3,2 млн до 8,1 млрд рублей.
Завод в Елабуге
Производственные активы Ford Sollers в Татарстане могут быть более привлекательными для инвесторов, так как завод Набережных Челнах обеспечен собственным производством двигателей в особой экономической зоне (ОЭЗ) "Алабуга" в Елабуге, считает Худалов. По данным директора группы корпоративных рейтингов АКРА, заводы предприятия в этом регионе могут быть интересны автопроизводителю Hyundai из Республики Корея и китайской GAC Motor.
"В Hyundai заявляли о наличии интереса к локализации производства двигателей в России, вторые, вероятно, вдохновлены строительством сборочного производства Haval в Туле", - добавил эксперт. В Hyundai отказались прокомментировать информацию о заинтересованности в активах Ford Sollers, расположенных в Татарстане.
Падение продаж
Впервые драматическое снижение продаж Ford показал в 2014 году, продажи упали на 38%, до 66 тыс. штук (по данным АЕБ). В 2015 году продажи просели еще на 41%, до 38,6 тыс. штук, а марка потеряла место в первой десятке российского рынка. Восстановление в последовавшие годы вернуло марку в десятку по итогам 2018 года - 53,2 тыс. машин, но уже ни одна из моделей марки не входила в топ-25.
Совместное предприятие Ford Sollers было образовано в октябре 2011 года Ford Motor Company и Sollers при равном участии сторон. Предприятие выпускает Ford Focus и Ford Mondeo во Всеволожске (Ленинградская область), Ford Fiesta и Ford Ecosport в Набережных Челнах, а также Ford Kuga, Ford Explorer и Ford Transit в Елабуге (Татарстан).

Для справки: Название компании: Форд Мотор Компани, ЗАО (Ford Motor Company) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]