JLL выступила консультантом транзакции по продаже 58 складских объектов Tristan Funds.

Британская инвестиционная компания Tristan Capital Partners и один из лидеров логистического рынка Чехии - VGP – завершили сделку по продаже совместного портфолио Bora Bora, включающего 58 складов. Покупателем выступила европейская логистическая компания P3. Консультант сделки стоимостью 523 млн евро, которая стала крупнейшей за всю историю рынка Чехии, - международная компания JLL. Эта сделка также является 4-й по величине транзакцией по продаже портфолио складов в Европе с начала 2012 года, свидетельствуют данные Real Capital Analytics.
Данное портфолио было выкуплено СП Tristan Capital Partners и VGP в 2011 году. Оно включает складские объекты в Чехии совокупной арендуемой площадью 627 тыс. кв. м, а также 34 га под девелопмент, преимущественно около Праги. Завершение сделки намечено на 4-й квартал 2014 года, когда должны быть получены необходимые разрешения от регулирующих органов.
Фил Марсден, Международный директор, Отдел финансовых рынков и инвестиций в секторе складов Великобритании и EMEA, компании JLL, заявил: "Данная продажа подтверждает привлекательность складского рынка Центральной и Восточной Европы в целом и Чехии в частности. Сделка по продаже портфолио Bora Bora установит новый ценовой ориентир в секторе премиальных складов в регионе, а также положит начало новому этапу его развития. Команда JLL гордится своей ролью в этом поистине историческом успехе".
Жан-Филипп Бланжи, Исполнительный директор, управление портфолио и активами компании Tristan, добавил: "Работая с локальным партнером – VGP, мы провели успешную работу по изменению позиционирования данного портфеля и максимально увеличили заполняемость складских объектов. Мы смогли увеличить средний срок договоров до более чем четырех лет и повысить стоимость портфолио благодаря строительству новых площадей класса А. Данная сделка является продолжением продажи наших складских активов в Германии, Польше и Франции на 427 млн евро компании SEGRO несколько месяцев назад. Таким образом, ввиду сформировавшейся благоприятной инвестиционной ситуации на логистическом рынке, отмеченной впервые за десять лет, Tristan удалось реализовать в этом году складские объекты на сумму свыше 1 млрд евро.".