Первый заместитель Председателя Правительства Якутии Кирилл Бычков обсудил со стройкомплексом вопросы стимулирования жилищного строительства в Якутии.

Первый заместитель Председателя Правительства Якутии Кирилл Бычков, 18 февраля, рассмотрел вопросы текущей ситуации в жилищной сфере и стимулирования жилищного строительства. В работе совещания приняли участие муниципальные власти, застройщики, предприятия по производству строительных материалов, банки, а также структуры, которые связаны с деятельностью строительного комплекса.
По словам первого вице-премьера, Якутия планирует в целом построить к 2030 году по федеральному проекту "Жилье" национального проекта "Жилье и городская среда" 7,6 млн. кв. метров. На сегодня это крупнейший плановый показатель среди субъектов Дальневосточного федерального округа.
В 2021 году в планах республики обеспечить ввод 570 тыс. кв. м. жилья. На 1 февраля, по оперативным данным, ввод жилья составляет 23,5 тыс. кв. м, а это 4,1% от плана.
Важным стимулом ускорения темпов жилищного строительства станут стать поправки в Жилищный кодекс о комплексном развитии территорий (КРТ). Данные изменения позволят ускорить процессы полного расселения домов перед началом строительства. Эта проблема актуальна для населенных пунктов, где количество свободных земельных участков ограниченно. Благодаря КРТ будут значительно ускорены и упрощены процессы оформления документации, сокращены сроки подготовки земельных участков перед началом строительства.
Действующий в последние годы механизм договоров развития застроенных территорий не оправдал ожидания. В настоящее время в городе Якутске реализуется 13 таких договоров, по которым планируется построить порядка 169 тысяч квадратных метров жилья.
Однако застройщики столкнулись с ограничениями, начиная от инфраструктурных, заканчивая административными. В частности, запрет на использование земельных участков седьмой шумовой подзоне в районе аэропорта. Данная зона ограничивает реализацию комплексной застройки четверти из кварталов Якутска. Правительство республики выступило с инициативой утверждения данной зоны в соответствии с внутренней экспертизой Роспотребнадзора.
Другой проблемой реализации ДРЗТ является отсутствие инженерной инфраструктуры в границах развиваемых территориях или нехватка мощностей существующих инженерных сетей.
По словам первого вице-премьера, ожидается серьезная подвижка по программе "Стимул". Не смотря на ограниченность ее фондов и то, что индексы стоимости инфраструктуры к количеству квадратных метров, не позволили ранее участвовать в этой программе. Эта проблема актуальна для всего Дальнего Востока. "Здесь мы вышли с инициативой в Правительство РФ с тем, чтобы выделить Дальний Восток в отдельную категорию для рассмотрения таких проектов. Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин с пониманием отнесся к нашим предложениям", - сказал Кирилл Бычков. Ожидается, что порядок выделения субсидий будет изменен и нагрузка на застройщиков будет снижаться.
Также были рассмотрены вопросы реализации программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы". Так, заключены контракты с застройщиками по приобретению 1 390 помещений с общей площадью 72 тыс. кв. м. жилья.