Цель – не построить дом, а создать условия для жизни (Киров).

Градсовет отправил на доработку все представленные проекты
19 марта в администрации города состоялось очередное заседание градостроительного совета. В нём приняли участие глава города Елена Ковалёва, глава администрации Илья Шульгин. Напомним, что в состав совета входят архитекторы, градостроители, представители общественности, надзорных органов.
Вначале члены градсовета рассмотрели концепцию застройки территории по ул. Производственной на границе развязки с Советским трактом. По замыслу инвесторов, здесь должны появиться два здания для торговли непродовольственными товарами.
Внешний вид представленных объектов замечаний не вызвал. Однако большая дискуссия развернулась по поводу влияния новых объектов на пропускную способность дороги по улице Производственной. Уже сейчас на этой трассе, ведущей к выезду из города, часто возникают пробки. Предприятия торговли традиционно являются центрами притяжения для граждан, подчеркнул Илья Шульгин, поэтому нагрузка на улицу еще возрастёт.
- В проекте необходимо предусмотреть въезд и выезд с территории таким образом, чтобы не создавать транспортных заторов, - отметил глава администрации. – Это обязательное требование для зданий такого назначения.
Кроме того, не решён окончательно вопрос подключения и строительства коммуникаций, организации ливневой канализации. Такая работа может потребовать дополнительных инвестиций, которые на данный момент не рассчитаны.
Ряд вопросов возник и при обсуждении проекта строительства многоквартирного жилого дома по ул. Рудницкого. По планам застройщика, 9-этажка должна дать старт развитию современной жилой застройки на месте "частного сектора". К 2025 году здесь может появиться до 10 новых многоэтажных жилых домов.
- Продуман ли вопрос размещения на участке школы, детского сада? – задал вопрос глава администрации. – Даже по элементарным подсчётам становится ясно, что при развитии микрорайона его численность увеличится как минимум на тысячу человек, которые станут жильцами новых домов. Ситуация с детскими садами в данном районе сейчас одна из самых напряжённых. Школа в Зиновых также заполнена уже на 100%.
По словам инвестора, участки под размещение школы и детского сада предусмотрены, но не выкуплены.
- У нас должен быть чёткий план обеспечения будущего микрорайона всей необходимой социальной инфраструктурой, - подчеркнул Илья Шульгин. – Нам нужно понимать, готов ли инвестор выкупить участки самостоятельно и передать их городу либо потребуются вложения из муниципального бюджета. Нужно также представлять, насколько возрастёт транспортная нагрузка по ул. Рудницкого, которая сейчас, безусловно, на большое количество транспорта не рассчитана. Значит, необходимо строительство дороги. Эти затраты тоже необходимо рассчитать.
Главу администрации поддержали и другие члены градостроительного совета. Было принято единогласное решение отправить оба проекта на доработку.
- Нам нужно уходить от практики "построили и забыли", - резюмировал Илья Шульгин. – Цель должна быть - не просто построить жилой дом или любой другой объект, а создать условия для тех, кто будет здесь жить, приезжать в гости или за покупками, для тех, кто будет жить по соседству. Именно продуманная градостроительная политика должна стать основным принципом развития города, - отметил сити-менеджер.