Цены на недвижимость "Москва-Сити" перешли в рубли и замерли.

Средняя цена предложения квартир и апартаментов в "Москва-Сити" во 2 квартале 2018 г. составила 511 тыс. руб./кв.м, снизившись за полгода всего на 2%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения был равен 61 млн руб. При этом 97% всех лотов предлагалось на продажу в рублях.
Средняя цена предложения на первичном рынке ММДЦ "Москва-Сити" по итогам 2 квартала 2018 г. составила 511 тыс. руб. за кв. м. Это на 2% ниже, чем в конце 2017 г., и на 3% выше, чем в 1 квартале 2018 г.
Долларовые цены делового центра находились на отметке $8 140 за кв. м, сократившись на 9% относительно 4 квартала 2017 г. и на 7% относительно 1 квартала 2018 г.
"В 1 квартале 2018 г. средняя рублевая цена на новостройки "Москва-Сити" снизилась из-за выхода большого объема нового предложения – открылись продажи в башне №2 NEVA TOWERS. Однако во 2 квартале цены вернулись на прежний уровень, благодаря повышению цен в реализующихся проектах, и по итогам квартала оказались лишь на 2% ниже, чем в конце прошлого года. Снижение долларовых цен обусловлено изменениями курсов валют", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ "Москва-Сити" по итогам 2 квартала 2018 г. составил 61 млн руб. ($0,97 млн), снизившись за полгода на 0,4% (7% в долларах).
Минимальный бюджет для покупки недвижимости в "Москва-Сити" во 2 квартале 2018 г. составлял 19 млн руб. - за эту сумму можно было приобрести апартаменты в комплексе NEVA TOWERS. Максимальный бюджет предложения находился на уровне 941 млн руб. - апартаменты в башне "Империя". Апартаменты и квартиры стоимостью до 25 млн руб. продавались в комплексах "IQ Квартал", NEVA TOWERS и CAPITAL TOWERS. Доля такого предложения составляла 8%.
Больше всего предложений было представлено в бюджетах от 50 до 100 млн руб. (46%), преимущественно в комплексах CAPITAL TOWERS и NEVA TOWERS.
Почти все первичное предложение (97%) в "Москва-Сити" во 2 квартале 2018 г. номинировалось в рублях. В долларах экспонировался только один комплекс - "Империя". Комплекс "Меркурий Сити Тауэр" во 2 квартале 2018 г. изменил валюту номинирования с долларов на рубли.
* Долларовый эквивалент цены рассчитан по среднему курсу доллара ЦБ РФ на июнь 2018 г. - 62,77 руб. за доллар.

Для справки: Название компании: Агентство элитной недвижимости Point Estate (Поинт Эстейт) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]