За год минимальный бюджет апартаментов вырос на 10% (Москва).

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг самых недорогих апартаментов в новостройках в "старых" границах Москвы.
В обзор вошли проекты с минимальным бюджетом предложения на первичном рынке. Все апарт-комплексы относятся к комфорт-классу, находятся в зоне от ТТК до МКАД и преимущественно представлены на средней и высокой стадиях строительной готовности.
Как правило, с минимальным бюджетом предлагаются студии небольших площадей – средняя площадь представленных в обзоре лотов составляет 28 кв. м.

Проект	Район	Класс	Цена, руб./кв. м	Min бюджет, млн руб.	Площадь кв.м.	Стадия
Апарт-комплекс Cleverland	Марфино	комфорт	146,4	2,3	16	внутренние работы
Апарт-комплекс Янтарь Apartments	Ховрино	комфорт	104,9	3,2	29,8	фасадные и внутренние работы
Сити-комплекс «Барбарис»	Алтуфьевский	комфорт	113,5	3,3	24,8	начальный этап
Апарт-комплекс «Смольная, 44»	Левобережный	комфорт	124,2	3,3	27,5	фундамент
ЖК «Ясный»	Орехово-Борисово Южное	комфорт	122,2	3,7	29,5	верхние этажи
Апарт-комплекс «Букинист»	Коньково	комфорт	149,2	4,2	27,6	фасадные и внутренние работы
Жилой квартал «Березовая аллея»	Останкинский	комфорт	125,5	4,4	32	разные стадии
Апарт-комплекс «ТехноПарк»	Даниловский	комфорт	153,8	4,6	28,8	фасадные и внутренние работы
ЖК «Савеловский Сити»	Бутырский	комфорт	161,7	4,7	28,5	разные стадии
Квартал «Парк Легенд»	Даниловский	комфорт	133,9	4,9	37,4	средние этажи

За год минимальный бюджет покупки в сегменте апартаментов вырос на 10%, при этом площадь лота осталась неизменной. Как и в прошлом году самое недорогое предложение реализуется в апарт-комплексе Cleverland - 2,3 млн рублей на студию площадью 16 кв. м (самый маленький лот в Москве).
На втором месте, как и в прошлом году, остался апарт-комплекс Янтарь Apartments - студия площадью 29,78 кв. м за 3,2 млн рублей. Его минимальный бюджет за год увеличился на 23%, а площадь - на 29%.
Третье место, которое ранее занимал квартал "Березовая аллея", теперь принадлежит более доступному предложению в апарт-комплексе "Смольная, 44" - апартаменты площадью 27,5 кв. м за 3,3 млн рублей.
В обзоре преобладают проекты, расположенные в СВАО и ЮАО. Наиболее близкий к ТТК комплекс - квартал "Парк Легенд". Апарт-комплекс Cleverland, "ТехноПарк" и "Букинист" расположены в пешей доступности от метро. В перспективе существенное улучшение транспортной доступности ожидает проекты "Смольная, 44" и Янтарь Apartments, рядом с которыми откроют станции метро "Ховрино" и "Беломорская улица".
"Если сравнивать минимальный бюджет предложения квартир и апартаментов, то вход на рынок апартаментов обойдётся покупателям на 30% дешевле, чем для квартир. Минимальный бюджет покупки квартиры в Москве представлен в ЖК "ВЛюблино" - квартира площадью 23,3 кв. м за 3,3 млн рублей", - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]