С 1 октября в России начнут действовать новые штрафы в сфере долевого строительства.

Застройщикам и чиновникам теперь может грозить административная ответственность, если вовремя не будет размещена информация о долевом строительстве в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)
С 1 октября вступают в силу нормы Федерального закона от 29.07.2018 N 236-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".
Им вводятся дополнительные составы административных правонарушений в сфере долевого строительства. Данным законом в КоАП введена новая статья 13.19.3, а также дополнены действующие нормы статьи 14.28 новой частью 6.
Установлены две группы новых составов правонарушений в сфере долевого строительства:
• за неправомерную выдачу (или не выдачу) заключения застройщику на право привлекать средства (часть 6 ст.14.28 КоАП);
• за неразмещение информации в ЕИСЖС (ст. 13.19.3 КоАП).
Неправомерная выдача (или не выдача) заключения застройщику на право привлекать средства
Ответственность наступает за:
• необоснованное принятие контролирующим органом решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям;
• необоснованный об отказ в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.
Лица, которые могут быть привлечены к ответственности: должностные лица органа контроля.
Административный штраф — 50 тыс. — 100 тыс. руб.
Не размещение информации в ЕИСЖС
Ответственность наступает за:
• неразмещение информации в ЕИСЖС;
• нарушение установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС;
• нарушение способов размещения такой информации;
• нарушение сроков и (или) периодичности размещения информации;
• размещение информации не в полном объеме;
• размещение заведомо искаженной информации.
Должностные лица, которые могут быть привлечены к ответственности:
• органа контроля за долевым строительством;
• органа стройнадзора;
• федерального органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство;
• Росреестра;
• органа статистического учета;
• застройщика;
• фонда защиты прав граждан;
• иные, которые обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства.
Административный штраф:
• для должностных лиц в размере от 15 000 руб. до 30 000 руб.;
• для юридических лиц - от 500 000 до 200 000 рублей.
Федеральным законом №175-ФЗ Правительство РФ наделено полномочиями по утверждению порядка, состава, способов, сроком и периодичности размещения информации субъектами информации в системе. В настоящее время проект такого порядка проходит оценку регулирующего воздействия.
Пока этот документ не утвержден субъекты, обязанные размещать информацию в ЕИСЖС, не могут быть привлечены к административной ответственности. Однако это послабление не распространяется на застройщиков.
Застройщики до утверждения правительством соответствующего порядка обязаны размещать такую информацию в порядке, в составе, способами, в сроки и с периодичностью, которые утверждены приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр.