Риелторы спрогнозировали рост цен на жилье в России в 2019 году.

Одна из предпосылок для роста цен — сокращение количества предложений на вторичном рынке жилья
В 2019 году объем сделок с недвижимостью в России снизится на 10-15% по сравнению с 2018 годом, а цены вырастут на 3-8%. Такой прогноз содержится в аналитическом обзоре (есть в редакции), предоставленном региональной риелторской компанией "Этажи".
Одна из предпосылок для роста цен — ощутимое сокращение количества предложений на вторичном рынке жилья. В этом году Москва "потеряла" около 7 тыс. объектов, в Перми предложение сократилось на 15%, а в Екатеринбурге — на 10%, отмечают аналитики компании.
Однако в России очень сильна региональная специфика: цены на жилье в Москве и на Дальнем Востоке могут отличаться в 6-7 раз, поясняют эксперты. Поэтому перспективы рынка недвижимости будут очень зависеть от региональных условий: количества рабочих мест, социальной политики администрации региона и объемов выданных разрешений на строительство по старым правилам.
В Москве, например, нехватки предложений не предвидится. По данным компании "Лидер-Инвест", на текущий момент в Москве оформлены разрешения на строительство 18,75 млн кв. м., из них в экспозиции только 3,21 млн. При ежегодном уровне продаж примерно 2,5 млн кв. м запаса одобренных проектов хватит на 7 лет. Поэтому цена и спрос будут зависеть от уровня дохода потребителей, резюмируют аналитики.
В Петербурге по сравнению со среднероссийскими показателями сохраняется высокий спрос на жилье. Рост цен на недвижимость в северной столице и области стабильный, а в уходящем году увеличение было рекордным за пять лет, обгоняя общероссийский уровень, говорится в обзоре. В 2019 году "квадрат" в новых домах может стоить 113,7 тыс. руб., а ожидаемая цена 1 кв. м на вторичном рынке дойдет почти до 120 тыс. руб.

Для справки: Название компании: Федеральная риелторская компания Этажи, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]