Александр Львович, генеральный директор Строительной компании "НАВИС": "Необходим оптимальный механизм финансирования, гарантирующий реализацию каждого проекта строительства".

Насколько мне известно, речи об отмене системы долевого строительства не идет. Она претерпит существенные изменения - прежде всего, в вопросе механизма привлечения средств. Ужесточение 214ФЗ коснется и информационной открытости застройщиков. И в этом вопросе действия Правительства РФ можно только поддержать.
Так, в августе Строительная компания "НАВИС" наряду с 17 крупнейшими застройщиками подписала соглашение с Правительством Ленинградской области "Об основных принципах работы и взаимодействия власти и бизнеса на рынке жилищного строительства Ленинградской области". В соглашении закреплены критерии надежности, которые в нормативной форме гарантируют добросовестное выполнение работы застройщика, а также ввод объектов в установленные сроки. Согласно документу, строительные компании должны будут соблюдать четыре основных требования: соответствие нормам федерального законодательства о долевом строительстве жилья и жилищно-строительных кооперативах; обеспечение своих обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства; информационную прозрачность деятельности; контроль качества строительства. Не скрою, в своей работе мы всегда придерживались указанных в соглашении принципов.
В отношении предложенных вариантов взаимодействия застройщиков и банков - будь то банковская гарантия или схема финансирования строительства объекта через спецсчет в банке, тут важно понимать процедуру. Насколько она будет простой, действенной, а главное выгодной не только для застройщика и/или банка, но и для конечного покупателя. Очевидно, включение в цепочку финансирования строительства третьей стороны (банка) приведет к увеличению стоимости средств. Это позволяет прогнозировать снижение доступности жилья для населения. Сейчас перед рабочей группой по 214ФЗ стоит непростая задача - найти оптимальный механизм финансирования, гарантирующий реализацию каждого проекта строительства. Но при этом сохранить доступность жилья для рядовых граждан. Любая реформа требует всесторонней проработки и подготовки. И позиция Правительства России, предусматривающая создание рабочей группы с участием застройщиков, установление переходного периода до 2020 года, говорит о вдумчивом и грамотном подходе к решению проблемы обманутых дольщиков и долгостроев.