На землях Минобороны в Люберцах построят около 350 тыс. кв. м жилья (Московская область).

Структуры девелоперской группы ПИК купили земельный участок Минобороны площадью 22 га по жилую застройку, пишет "Коммерсантъ"
Минимущество Московской области продало права аренды на пять лет 22 га в Люберцах, сообщает газета "Коммерсантъ" со ссылкой на сайт torgi.gov.ru и собственные источники на подмосковном рынке недвижимости. Победителем стало ООО "Мегаполис", повысившее сумму первого платежа до 542 млн руб. Компания связана с девелоперской группой ПИК Сергея Гордеева, утверждает издание. В пресс-службе ПИК изданию не подтвердили данную информацию.
Арендованный участок по данным конкурсной документации предназначен под комплексное развитие территорий с целью жилой застройки. Он находится на территории воинской части в Городке Б. На участке можно возвести около 350 тыс. кв. м жилья. По словам источника "Коммерсанта", эта сделка охватывает только часть территории, которая интересует ГК ПИК в Люберцах, застройщик планирует докупить еще 45 га.
Сейчас в Люберцах работают десять застройщиков, наибольший объем новостроек приходится на компании "Самолет" и "Абсолют Недвижимость", рассказала изданию управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая. По ее словам, на город приходится около 2% от общего объема предложения новостроек в Подмосковье и около 7% всего спроса.
На конец 2016 года земельный банк ПИК составлял 12,5 млн кв. м, из них 4,6 млн кв. м группе обеспечило приобретение "Мортона", отмечается в публикации. Этого объема хватит, чтобы при текущем темпе продаж обеспечить компанию на 6,3 года, указано в аналитической записке Sberbank CIB. По оценкам аналитиков, это оптимальный размер земельного банка, но, пишут они, ПИК до конца этого года и в следующем нужно приобрести больше новых проектов. Доля Московской области в объеме приобретений будет расти: в 2018 году на нее придется около 16%, а в 2019-м — почти столько же, сколько в Москве.