Архсовет отклонил проекты двух новостроек на окраинах Москвы. "РБК-Недвижимость". 20 января 2016

Жилые дома на окраинах Москвы не прошли экспертизу архитектурного совета и отправлены на доработку
Архитектурный совет Москвы запретил строительство двух новых домов на окраинах города, сообщает официальный портал столичного стройкомплекса. Речь идет о ЖК "Столичные поляны" в Южном Бутово группы компаний "Мортон" и пока не названном доме на границе с МКАД на западе города. Обе новостройки не прошли экспертизу и отправлены на доработку. В дальнейшем девелоперы смогут повторно представить проекты на экспертизу.
"Столичные поляны" планируется построить на пересечении улиц Скобелевской и Поляны недалеко от станции метро Бутовской линии на юге Москвы. В состав жилого комплекса должны были войти два монолитных дома переменной этажности (от 10 до 23 этажей), школа и четыре детских сада. Площадь жилья равна 234 тыс. кв. м, общая площадь — 503 тыс. кв. м, весь ЖК рассчитан на 7,8 тыс. человек. На подземных уровнях предполагалось обустроить автостоянку на 3 тыс. мест. Автором проекта выступило архитектурное бюро "Остоженка".
"Мортон" рассчитывал возвести жилой комплекс на месте зеленой зоны в непосредственной близости от строящейся автомагистрали "Солнцево — Бутово — Видное" — сооружение этой дороги уже началось. "На этом участке прекрасное зеленое пространство, архитектурная идея могла бы взять за основу сохранение привлекательной зеленой среды", — цитирует президента Национального объединения проектировщиков Михаила Посохина агентство городских новостей "Москва".
Жилой дом комфорт-класса на западе Москвы должны были построить на пересечении Можайского шоссе с МКАД; строение получило адрес Барвихинская улица, владение 6. На территории участка также предусматривалось возведение школы и детского сада. В ноябре прошлого года этот проект уже провалил экспертизу Архсовета: в тот момент архитекторам не понравилось расположение дома вдоль проезжей части, недостаточная инсоляция помещений и нарушение пожарных норм. Два месяца спустя девелопер вновь представил проект Архсовету.
"Очевидных улучшений как-то не отмечаем. Больше того, скорее, новые проблемы ожидаются. Прежде всего, вы перекрыли существующий дом, ту собственность, которая принадлежит людям, и это проблема", — приводит мнение президента Союза архитекторов Андрея Бокова агентство "Москва".
Архсовет Москвы входит в состав Москомархитектуры и таким образом относится к правительству города. Застройщики не имеют права возводить жилые дома без одобрения Архсовета.