Стоимость предложения у набережных начинается от 3,8 млн рублей (Москва).

Затраты на создание инфраструктуры в новых комплексах в среднем составляют 15% от инвестиций в проект, при этом все большее внимание застройщики уделяют благоустройству внутренней территории комплексов. Сейчас девелоперы активно занимаются облагораживанием и реконструкцией набережных, прилегающих к новым жилым комплексам.
Специалисты Est-a-Tet подготовили обзор проектов первичного рынка недвижимости, расположенных вдоль Москвы-реки в районах, где планируется, либо уже присутствует благоустройство набережных, не учитывая элитный и премиальные сегменты. В проектах с видами на воду представлено разнообразное предложение, как по цене, так и по стадии строительной готовности.
Наиболее доступное предложение в формате квартир представлено в проекте мкрн "Домашний" - квартира площадью 26,9 кв. м стоимостью 3,8 млн рублей, ввод в эксплуатацию первого корпуса запланирован на I квартал 2018 года. В формате апартаментов наиболее оптимальный вариант реализуется в ЖК "Ривер парк" - студия площадью 30 кв. м по цене 4,4 млн рублей, первая очередь уже сдана в эксплуатацию.
"Расположение проекта на набережной Москвы-реки положительно сказывается на темпах реализации. ЖК "Домашний", к примеру, вошел в тройку самых востребованных проектов по итогам I полугодия 2017. Среди проектов, попавших в 20-ку самых покупаемых, один из самых масштабных проектов "Город на реке Тушино-2018", в котором удалось достичь правильного баланса цены, качества строительства, разнообразия инфраструктуры и местоположения, – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Спрос на такие проекты будет только расти, учитывая прекрасные видовые характеристики, а в будущем можно выгодно реализовать такое жилье на вторичном рынке".
Проекты с набережными. Расположение в порядке возрастания минимального бюджета предложения

ЖК	Район	Класс	Тип	Расположение	Мин. бюджет, млн руб.	Площадь мин. бюджета, кв. м	Срвзвз.  цена по проекту, тыс. руб./ кв. м.
Мкрн «Домашний»	Марьино	Комфорт	Квартиры	за ТТК	3,8	26,9	135,8
ЖК «Ривер парк»	Нагатинский затон	Комфорт	Квартиры/ апартаменты	за ТТК	4,4	30	171,2
МФК AFI Residence	Даниловский	Бизнес	Квартиры/ апартаменты	в пределах ТТК	5,4	37,2	186,2
ЖК «Сердце столицы»	Хорошево-Мневники	Бизнес	Квартиры/ апартаменты	за ТТК	5,8	29,8	282,9
МФК «ТехноПарк»	Даниловский	Комфорт	Апартаменты	за ТТК	6,1	36,8	153,5
ЖК «Город на реке Тушино 2018»	Покровское-Стрешнево	Комфорт	Квартиры	за ТТК	6,8	40,8	181,1
ЖК «Западный порт. Кварталы на набережной»	Филевский парк	Бизнес	квартиры	за ТТК	7,1	37,5	235,3
ЖК «ЗИЛАРТ»	Даниловский	Бизнес	Квартиры	за ТТК	9,4	46	222,7
ЖК «Дом Серебряный бор»	Хорошево-Мневники	Бизнес	Квартиры	за ТТК	11,7	39,8	293,9
ЖК «Алые паруса»	Щукино	Бизнес	Квартиры	за ТТК	19,8	53	352,7

Для справки: Название компании: Эст-А-Тет, ООО (Est-a-Tet) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]