Какие жилые дома, строящиеся в Москве, официально являются уникальными?

Чтобы объект строительства был признан уникальным, у него должны быть особые проектные характеристики. В Москве строится 15 уникальных ЖК, список которых представлен порталу ЕРЗ пресс-службой Мосгосстройнадзора.
По сообщению председателя Комитета государственного строительного надзора г. Москвы Олега Антосенко, в первом полугодии 2017 года надзор осуществлялся за строительством 60 уникальных зданий и сооружений общей площадью 6 млн 101 тыс. кв. м. Официальный статус "уникальный" в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объект капитального строительства получает в случае, если в его проектной документации предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
- высота более 100 м;
- пролеты более 100 м;
- наличие консоли свыше 20 м;
- заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли более чем на 15 м.
Среди строящихся в Москве уникальных объектов – 15 оказались жилыми комплексами. Причем все они приобрели особый статус по признаку "высота более 100 метров". По просьбе ЕРЗ пресс-служба Мосгосстройнадзора поделилась с нашим порталом списком таких объектов.
Список строящихся уникальных жилых комплексов Москвы

Этажей	ЖК, адрес, проектное    наименование	Застройщик
66	Нескучный Home & SPA	Gorn Development
	Донской 5-й пр. Жилой комплекс
58	Wellton Towers	Концерн КРОСТ
	ул. Народного ополчения, д. 15. Высотный многофункциональный комплекс с жилыми помещениями
53	Сити	ГК КОРТРОС
	Шмитовский пр., вл. 39, 39Б. Многофункциональный жилой комплекс
50	Резиденции кинематографистов	AFI Development
	Серебрякова пр. вл. 11-13. Многофункциональный административно-жилой комплекс
39	Долина Сетунь	ДОНСТРОЙ
	Минская ул. — Мосфильмовская ул. Многофункциональный жилой комплекс
38	Селигер Сити	MR Group
	Ильменский проезд, вл. 14. Многофункциональный жилой комплекс
38	Фестиваль парк	ГК ПИК
	Левобережный мкр. 2 Г
37	Сердце столицы	Донстрой
	Шеногина ул. вл. 1, Шелепихинская наб., вл. 34. Многофункциональная комплексная застройка
36	Новые Черемушки	ГК СУ-155
	Новые Черемушки кв. 10С. Жилой дом
36	Маяковский	TEKTA GROUP
	Головинское ш., вл. 10. Многоэтажная жилая застройка
33	The MID	СИК Бэсткон
	Ленинский проспект, вл. 97-99. Многофункциональный жилой комплекс
31	Утесов	ГК ГРАС
	Карамышевская наб., пр. 2062. Многофункциональный жилой комплекс
29	Штаб-квартира на Мосфильмовской	ГК ПИК
	Пересечение Минской ул. с Мосфильмовской ул. Многофункциональный жилой комплекс
25	Первый Московский	ГК АБСОЛЮТ
	Левобережный мкр., уч. 2Е
24	Суббота	Донстрой
	Беговая, ул. Верхняя, вл. 34. Многофункц. жилой комплекс с подз. автост.

Еще один начатый строительством уникальный жилой комплекс является проблемным. Это 32-х этажный «Академ-Палас», расположенный на пр. Вернадского, вл. 78. Комплекс возводится с 2005 года. Стройка остановилась в 2014 оду из-за судебных тяжб между застройщиком «ОСК» и обладателем прав на земельный участок – Московским государственным институтом радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА). По словам зампредседателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, если застройщик не возобновит строительство объекта, то Комитет, может воспользоваться своим правом обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации компании.
Наиболее примечательными уникальными нежилыми объектами, строящимися в Москве, являются Большая спортивная арена «Лужники», реконструируемые стадион «Динамо», шпиль здания МИД РФ на Смоленской площади, комплекс зданий ММДЦ «Москва-Сити».
В Комитете государственного строительного надзора г. Москвы создано специальное Управление надзора за строительством уникальных зданий и сооружений. Только за первое полугодие 2017 года Управление провело 281 инспекционную проверку строящихся московских объектов, признанных уникальными, проведено 253 испытания выполненных конструкций и применяемых материалов. В ходе проверок было выявлено 1152 нарушения.