Президиум Правительства Удмуртии утвердил Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Как сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики Иван Маринин, документ составлен на три года (очередной год и последующий двухгодичный период - 2015-2016 годы).
Работы по капитальному ремонту, указанные в Комплексном плане на текущий 2014 год, подлежат выполнению не позднее чем через 1 год после его утверждения, а запланированные на последующие два года – ежегодной актуализации с учётом установленных критериев.
Так, в течение года со дня утверждения Краткосрочного плана будет выполнен капитальный ремонт в 110 многоквартирных домах. В частности, предполагается провести ремонт кровли 49 многоквартирных домов, замену 65 лифтов. Планируется ремонт инженерных систем 46 многоквартирных домов, обновление фасада 6 домов.
Общая стоимость капитального ремонта на 2014 год составляет 188,5 млн. рублей. Из этой суммы 38 % составляют средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 35% - бюджета Удмуртской Республики, 19 % - собственников помещений и 8% - средства местного бюджета.
Иван Маринин подчеркнул, что фактическая стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании проектно-сметной документации, устанавливается договором на проведение подрядных работ по результатам проведения конкурсных процедур и может отличаться от стоимости, установленной в Краткосрочном плане.
Всего в Краткосрочный план на 2014-2016 годы включено 1630 многоквартирных домов общей площадью помещений 2 758 тыс. кв. метров, в которых зарегистрировано 130 тыс. человек.
На основании статьи 4 Закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" к услугам и (или) работам по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Напомним, Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике была утверждена региональным кабинетом министров 19 мая 2014 года. Основными её целями являются создание благоприятных условий проживания граждан, а также организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртии, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, домов блокированной застройки и многоквартирных домов, в которых менее трёх квартир.
Программа формируется на срок 30 лет для всех многоквартирных домов в Удмуртии, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.
В программе устанавливается очередность и сроки проведения капитального ремонта общего имущества. Она подлежит ежегодной актуализации. Внесение изменений в неё, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период и сокращение перечня планируемых видов услуг и работ, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме. По результатам технического обследования они вправе на своём общем собрании принять решение о замене вида ремонта в плановом году при условии, что стоимость данного вида ремонта не превышает стоимость ранее запланированного, либо собственники приняли решение о внесении дополнительных средств, необходимых для проведения ремонта.
В результате выполнения Региональной программы в Удмуртии предполагается провести капитальный ремонт 7505 многоквартирных домов с общей площадью 21385 тыс. квадратных метров.