Аналитическая платформа портала Urbanus.ru подвела итоги работы крупнейших застройщиков на московском рынке за 11 месяцев 2017 года.

Аналитическая платформа портала Urbanus.ru "Рейтинг новостроек" подвела итоги работы крупнейших застройщиков на московском рынке за 11 месяцев 2017 года и составила топ-10 наиболее успешных в коммерческом плане компаний.

Девелопер	Количество проданных квартир за первые 11 месяцев 2017 года
ГК ПИК	16265
ГК Гранель	4462
А101 Девелопмент	4256
7-й таксомоторный парк	2747
ФСК Лидер	2386
Группа ПСН	2071
MR Group	2033 (с учетом совместных проектов с Coalco Development - 2941)
Группа ЛСР	1986
ГК Эталон	1943
Sezar Group	1652

Возглавляет рейтинг группа компаний ПИК, реализовавшая более 16 тыс. квартир в рамках 24 своих актуальных проектов. Самыми востребованными из них показали себя ЖК "Саларьево Парк" (2760 сделок) и ЖК "Бунинские луга" (2071 сделка). Данные статистика учитывает также динамику по продажам в ЖК "Столичные поляны", позиционируемого под брендом ПИК после сделки по приобретению ГК Мортон.
Ближайшие конкуренты отстают от лидера более, чем в 3,5 раза. Они сделали ставку на освоение территорий Новой Москвы и ближнего Подмосковья. Так, впечатляющая статистика продаж в ЖК "Императорские Мытищи", ЖК "Москвичка" (в Столбово) и ЖК "Театральный парк" (Королев) обеспечила ГК Гранель второе место самых коммерчески успешных девелоперов 2017 года.
Немногим уступает по валовому объему сделок компания "А101 Девелопмент" (ГК "А101"). Все четыре жилых района из ее портфеля новомосковских новостроек ("Испанские кварталы", "Белые ночи", "Москва А101", "Скандинавия") пользовались устойчивым спросом на протяжении 11 месяцев прошлого года - 4256 заключенных договора долевого участия (ДДУ).
Самым популярным жилым комплексом в границах Третьего транспортного кольца стал "RedSide" (поблизости от Звенигородского шоссе). Одного такого проекта оказалось достаточно, чтобы поднять застройщика с, казалось бы, скромным названием ОАО "7-й таксомоторный парк" на четвертую строчку. Инвестором выступила финансовая компания INSIGMA, специализирующаяся на формате fee-девелопмента.
В первую пятерку входит еще один девелопер-"тяжеловес" - ФСК "Лидер". Помимо площадок, ориентированных на массовый спрос, - UP-квартал "Новое Тушино" в Путилково (формальным застройщиком указано ООО "СоюзАгро"), UP-квартал "Римский" в 2 км за МКАД по Каширскому шоссе, жилой квартал "Поколение" в Отрадном - портфель ФСК "Лидер" включает также выполненный по индивидуальному архитектурному проекту дом "Дыхание" в Тимирязевском районе столицы. В общей сложности по ним было заключено 2386 ДДУ.
Если брать такой показатель, как совокупный метраж реализованного жилья, то порог входа в первую десятку рейтинга будет находиться на уровне приблизительно 70 тыс. квадратных метров.

Девелопер	Совокупная площадь реализованных квартир, тыс. кв.м
ГК ПИК	677,18
А101 Девелопмент	201,86
ГК Гранель	109,57
ГК Эталон	108,7
ФСК Лидер	99,20
Группа ПСН	96,45
Донстрой	80,04
7-й таксомоторный парк	70,95
MR Group	68,76(с учетом совместных проектов с Coalco Development – 103,13)
Sezar Group	68,73
ЛСР.Недвижимость-М и Промобъект	66,71
ГК МИЦ	66,33

В районе этой отметки находятся результаты Sezar Group, MR Group (без учета совместных проектов с Coalco Development) и ОАО "7-й таксомоторный парк". Вплотную к ней приближаются "Группа ЛСР" (66,7 тыс. кв.м) и ГК МИЦ (66,3 тыс. кв.м). Крупные и популярные у покупателей проекты ЖК "Символ" и ЖК "Сердце Столицы" вывели на седьмое место по данному показателю компанию "Донстрой" с 80 тыс. кв.м. 3-6 места делят девелоперы, реализовавшие порядка 100-110 тыс. кв.м жилья - "Группа ПСН", ФСК Лидер, ГК Эталон и ГК Гранель. А101 Девелопмент преодолела планку в 200 тыс. кв.м, поменявшись местами с ГК Гранель. Безоговорочным лидером остается ГК ПИК - ее валовые объемы продаж достигают 677 тыс. кв.м (на один только ЖК "Сларьево Парк" приходится 113,2 тыс. кв.м).