"МИЭЛЬ-Новостройки": Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей.

Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты "МИЭЛЬ-Новостройки" проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.
На данный момент покупка в бюджете до 6 млн рублей возможна сразу в четырех проектах – "Пресненский Вал, 21", Loftec, Monodom и "Центр-Сити". Самый доступный вариант – это студия площадью 23,7 кв. м в апарт-комплексе "Пресненский Вал, 21" всего за 4,9 млн рублей.
За 5,1 млн рублей возможна покупка студии в проекте Loftec, а за 5,2 млн рублей –в комплексе апартаментов Monodom.
Среди пяти наиболее доступных проектов только в одном предлагаются квартиры – это жилой комплекс "Центр-Сити". Стоимость "однушки" здесь составляет 6 млн рублей. Проект находится на начальной стадии строительной готовности.
Пятерку самых доступных проектов замыкает комплекс апартаментов бизнес-класса "Пресня Сити", где полноценная однокомнатная квартира предлагается покупателям за 7,3 млн рублей. Проект находится на средней стадии строительной готовности.

Название	Класс	Статус жилья	Кол-во комнат	Площадь, кв.м	Цена, млн руб.
Пресненский Вал, 21	бизнес	апартаменты	студия	23,7	4,887
Loftec	бизнес	апартаменты	студия	26	5,122
Monodom	бизнес	апартаменты	студия	31,8	5,215
Центр-Сити	бизнес	квартиры	студия	29,5	5,967
Пресня Сити	бизнес	апартаменты	1	42,2	7,322

"Несмотря на общую престижность ЦАО, на первичном рынке можно найти и вполне бюджетные проекты. Доступность данных вариантов объясняется сразу несколькими причинами. Во-первых, три из пяти комплексов (Loftec, Monodom и "Центр-Сити") только недавно поступили в реализацию. Во-вторых, все комплексы с доступными ценами расположены за пределами Садового кольца и относятся к сегменту бизнес, а не премиум. В-третьих, большинство проектов с невысокой для ЦАО стоимостью квадратного метра все же являются комплексами апартаментов", - комментирует генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Наталья Шаталина.
Стоит отметить также, что столь низкому бюджету покупки способствуют и небольшие для бизнес-класса метражи - в четырех проектах по минимальным ценам покупателям предлагаются студии метражом от 24 до 31 кв. м.
В этом плане выделяется проект бизнес-класса "Пресня Сити", где минимальное предложение - это однокомнатная квартира, а метраж вписывается в рамки бизнес-класса (от 42 кв. м). Стоимость составит 7,3 млн рублей.

Для справки: Название компании: МИЭЛЬ-Новостройки Адрес: ********** Телефоны: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]