Дольщикам Кременчугской: оформление ДДУ возобновится после получения разрешения на строительство дома (Москва).

Заключение договоров долевого участия между ЗАО "ФЦСР" и участниками строительства по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А продолжится после продления разрешения на строительство. Об этом стало известно 3 февраля 2016 года на совещании в Москомстройинвесте, в котором приняли участие представители ЗАО "ФЦСР", Мосгосстройнадзора, Департамента городского имущества, а также граждане-соинвесторы строительства. Провел совещание заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров.
По информации представителя ЗАО "ФЦСР", в настоящее время застройщиком проведен подбор квартир, согласованный с гражданами. В отношении 101 квартиры (из 103-х): по 14 квартирам ДДУ подписаны и зарегистрированы в Росреестре, по 57 - ДДУ подписаны, но не зарегистрированы. По 27 квартирам граждане выразили согласие подписать ДДУ в отношении конкретных квартир по проекту, по 4 - участники долевого строительства готовы подписать ДДУ, однако не определились с конкретной квартирой. Позиция гражданина по 1 квартире неизвестна.
Стоит отметить, в связи с тем, что срок действия разрешения на строительство многоквартирного дома истек, а регистрация ДДУ без действующего разрешения на строительство невозможна, процедура подписания и регистрации ДДУ в настоящее время приостановлена.
По словам представителя Мосгосстройнадзора, получение разрешения на строительство станет возможным только после устранения несоответствий проекта дома Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), который был одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК). "Мосгосстройнадзор готов продлить разрешение на строительство объекта только после того, как застройщик приведет высотность дома в соответствие с технико-экономическими параметрами, согласно ГПЗУ", - отметил представитель ведомства.
По словам представителя застройщика, корректировка проекта и осуществление выхода из экспертизы будут проведены в течение двух месяцев. "Получить согласование проекта мы планируем в марте 2016 года", - заявил представитель ЗАО "ФЦСР".
Кроме того, для получения разрешения на строительство, застройщику необходимо продлить срок действия договора аренды земельного участка, действие которого завершилось 31 декабря 2015 года.
Данный вопрос будет вынесен на рабочее рассмотрение ближайшей Рабочей группы ГЗК.
По словам представителя ЗАО "ФЦСР", в течение 2-3 недель с момента получения разрешения на строительство, договоры долевого участия с гражданами будут оформлены и сданы на регистрацию в Росресстр.
"На сегодняшний день основной задачей для Правительства Москвы, и для Комитета в частности, является возобновление строительства жилого дома и завершение оформления ДДУ с пострадавшими гражданами. Поэтому ситуацию по данному объекту мы держим на особом контроле", - подчеркнул Александр Гончаров.