8200 апартаментов продается в Москве по состоянию на 3 квартал 2014 г.

Как отмечает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: "В последнее время на рынке было много предположений и спекуляций по поводу запрета или ограничения московскими властями строительства апартаментов в городе. Однако постановление утверждает лишь введение нового вида разрешенного использования земельного участка под строительство апартаментов в составе гостиницы. По моему мнению, данное ограничение никаким образом не повлияет на рынок апартаментов, а лишь упорядочит его. Ведь большинство выходящих на рынок проектов, которые девелоперы называют как апартаменты, по виду разрешенного использования уже являются гостиницами для временного проживания. На данный момент, как показывают наши исследования, рынок апартаментов пополняется".
Рынок апартаментов в течение третьего квартала 2014 г. пополнился предложениями в 3 новых объектах комфорт и бизнес-класса. В течение исследуемого периода стартовали продажи в ЖК комфорт-класса "Волга", а также в двух проектах бизнес-класса: ЖК "Дом на Люсиновской" и ЖК "Aerolofts". Объем нового предложения на рынке апартаментов составил порядка 12 тыс. кв. м. В целом, по итогам 3 кв. 2014 г. объем предложения на рынке апартаментов составил 593,6 тыс. кв. м (порядка 8 200 апартаментов) в 86 корпусе. По сравнению со вторым кварталом текущего года отмечается несущественный рост на уровне 3,3%.
Доля апартаментов в структуре предложения рынка новостроек "старой" Москвы по итогам 3 квартала 2014 г. составила около 31%. В структуре предложения по классам по итогам квартала основную долю по-прежнему занимают объекты бизнес-класса (39%), хотя относительно 2 квартала отмечается снижение на 6 пп. 33% пришлось на объекты комфорт-класса, оставшиеся 28% представлены элитными объектами.