"Главстрой СПб" требует разрешить строительство домов в "Северной долине" через суд.

Компания "Главстрой СПб" подала иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти к Госстройнадзору 16 января. В нём застройщик требует выдать разрешения на строительство 5 домов на в районе Парнас. По словам собеседников "Фонтанки", конфликт последовал вслед за отказом компании участовать в достройке стадиона на Крестовском острове.
По информации на сайте суда, 18 января иск был оставлен без движения до 17 февраля этого года.
В тот же день, 18 января, служба Госстройнадзора выдала застройщику уведомления об отказе в разрешении на строительство 5 жилых корпусов. Квартал застройки ограничен проспектом Энгельса, улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова и Заречной.
"Причиной отказа является отсутствие градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выданного не ранее, чем за 3 года до подачи пакета документов, – пояснили в "Главстрое-СПб". – В настоящий момент мы проясняем данный вопрос, поскольку у компании имеется действующий ГПЗУ. Каких-либо уведомлений о прекращении его действия мы не получали".
С 1 января этого года в силу вступили изменения в Градкодекс, регламентирующие срок действия градпланов. Однако по закону, нормы нельзя применять к уже выданным документам в течение 3 лет, указывают в компании.
Отказ Госстройнадзора принимать градплан квартала может повлиять не только на срок строительства части 12 очереди квартала, но и сорвать сдачу двух детсадов и школы. "Главстрой-СПб" планировал приступить к стройке в этом году, говорят в компании.
Между тем, 18-19 января Госстройнадзор также отказал застройщику в сдаче в эксплуатацию второй очереди ЖК "Юнтолово" и девятой очереди ЖК "Северная долина" площадью 280 тысяч кв. м. В компании пока выясняют причины отказа. Однако отмечают, что дома уже полностью готовы к заселению, в конце декабря "Главстрой СПб" получил заключения о соответствии новостроек проекту — это основной документ для ввода зданий.
По мнению игроков рынка, отказы службы связаны с достройкой стадиона на Крестовском острове. Бенефициаром "Главстроя СПб", как и бывшего подрядчика "Трансстрой", считается миллиардер Олег Дерипаска. А с "Трансстроем" Смольный в июле 2016-го со скандалом разорвал контракты на возведение арены.
В то же время крупнейшие застройщики жилья города осенью прошлого годадобровольно помогли с достройкой стадиона. "Главстроя-СПб", по информации "Фонтанки", в этом списке не было. Хотя компания входит в четверку лидеров города по объему строительства жилья.

Для справки: Название компании: Главстрой-СПб, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]