Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Все обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.08 73.4321 +0.4645
EUR 19.08 87.3401 +0.8735
Все котировки валют
 Топ новости

Москва продаст исторические здания на Остоженке почти за 500 млн руб.

Москва продаст исторические здания на Остоженке почти за 500 млн руб.
Москва выставила на продажу три здания начала прошлого века на Остоженке по стартовой цене 465 млн руб. Еще более 400 млн собственник должен будет потратить на реставрацию
Москва продаст на торгах три исторических здания на Остоженке, в том числе бывший доходный дом работы архитектора Осипа Шишковского, который является исторически ценным градоформирующим объектом. Здание состоит из пяти этажей, подвала и чердака. Два соседних дома также были построены более ста лет назад. Одно здание выставлено на аукцион целиком, в двух других будет продана большая часть помещений. Общая площадь лота — 7028 кв. м, стартовая цена аукциона — 465,3 млн руб., задаток — 93 млн руб.
В пресс-службе тендерного комитета Москвы подтвердили РБК, что объекты выставлены на продажу. Торги состоятся 12 апреля.
Собственник в течение двух лет должен будет отреставрировать все три здания, процент износа которых составляет около 60%. Стоимость работ предварительно оценивается в 406 млн руб. В ходе реставрации планируется отремонтировать фундамент, перекрытия, кровлю и фасады, а также благоустроить прилегающие территории. При этом нельзя будет надстраивать новые этажи. После выполнения работ инвестор сможет разместить в исторических домах апартаменты или квартиры повышенной комфортности. Сейчас все три здания имеют статус нежилых объектов. Как заявлено в аукционной документации, в 2015 году московские власти пытались по суду выселить собственников нескольких помещений, но получили отказ. Еще одно помещение должно было быть освобождено, но пока этого не случилось.
Руководитель отдела исследований аналитической компании Cushman & Wakefield Денис Соколов полагает, что после реставрации в бывшем доходном доме будет элитная недвижимость стоимостью до €30 тыс. за 1 кв. м. Это могут быть как апартаменты, так и квартиры большой площади. Объект будет пользоваться спросом на торгах в первую очередь из-за своего месторасположения, считает эксперт.
Координатор движения "Архнадзор" Юрий Егоров отметил в разговоре с РБК, что градоформирующие объекты имеют более слабый охранный статус, чем объекты культурного наследия. Их нельзя сносить и надстраивать, но на практике такие здания часто демонтируют до фасада. В 2000-х годах здания на Остоженке выносились на сносную комиссию, для работы Шишковского анонсировались реставрация со сносом и строительство гостиницы, утверждает эксперт. Несколько лет назад в доме проживали гастарбайтеры, работающие в муниципальных службах. Сегодня зданию угрожают строительные работы в соседнем доме Сурикова. "В доме Шишковского до сих пор сохранились уникальные элементы интерьера. К слову, там располагался один из первых электрических лифтов в Москве", — добавил Егоров.
Московские власти также планируют сдать в аренду на 49 лет старейший транспортный объект в городе — ансамбль Миусского трамвайного депо. Начальная цена аукциона — 3,6 млрд руб. Инвестор должен будет отреставрировать объект. Кроме того, город намерен продать палаты XVII века в Потаповском переулке. Аукцион объявлен уже во второй раз, цена была снижена на 120 млн руб., до 485,6 млн руб. На продажу также выставлен особняк XVIII века в Басманном районе и деревянный дом возле Крутицкого подворья 1880 года постройки. Как пояснили представители ГУП "РЭМ" на "Бирже торгов" 1 марта, бывший особняк после продажи может использоваться в том числе как жилой объект.

Для справки: Название компании: Кушман энд Вэйкфилд, ООО (Cushman & Wakefield Russia) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение