Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Курс доллара США

График USD
USD 22.10 65.814 +0.0902
EUR 22.10 75.3241 -0.2451
Все котировки валют
 Топ новости

Поделился по-братски. "Ежедневная газета РосБизнесКонсалтинг". 4 июня 2018

Олег Дерипаска перестал владеть недвижимостью во Франции
Родственники попавшего под санкции акционера Rusal Олега Дерипаски стали владельцами виллы и особняка во Франции. Виллу в Сан-Тропе риелторы оценивают в €250 млн. Это попытка избежать осложнений из-за санкций, считают юристы
Недвижимость для родственников
Бизнесмен Олег Дерипаска (занимает 19-е место в списке 200 богатейших бизнесменов России с состоянием $6,7 млрд по версии Forbes) перевел британскую фирму Terra Services на Валентину Петровну Дерипаску, 1938 года рождения, и Павла Езубова, 1975 года рождения. Как следует из британского регистра, это произошло 25 января. Фамилия, имя и отчество, а также даты рождения этих людей совпадают с данными матери и двоюродного брата бизнесмена.
Terra Services связана с компаниями, которые владеют объектами недвижимости во Франции. Согласно ее отчетам, три компании по управлению недвижимостью (одна - в Сан-Тропе и две - в Париже) под названиями Windberg Saint Tropez, Le Cordillera и 33 rue de lUniversite принадлежали Дерипаске и являлись связанными сторонами с Terra Services.
Какие именно объекты недвижимости принадлежат этим компаниям, в реестре не говорится. Но они расположены в двух жилых зданиях в Париже (по адресам: 33 rue de lUniversite и 38 rue de Berri) и на одной вилле - в Сан-Тропе (по адресу: chemin du Cap Capon Villa Heracles Cap Capon).
Согласно выпискам из французской базы недвижимости на 30 мая, эти объекты недвижимости принадлежат теперь Валентине Дерипаске и Павлу Езубову.
Объект по адресу: 33, rue de lUniversitee 75007 - это особняк, минимальная цена такого объекта составляет €18 тыс. за 1 кв. м, максимальная - €40 тыс. за 1 кв. м, оценили по запросу РБК эксперты компании Vendome Estate.
По адресу: 38, rue de Berri 75008 - расположен жилой дом. "Если речь идет о квартире, то минимальная цена будет €10 тыс. за 1 кв. м и максимальная - €13 тыс. за 1 кв. м", - отметили в Vendome Estate.
На сайте проектной компании Bear Project Management, которая проводила реновацию виллы Heracles в Сан-Тропе, оценили свою работу в €17,9 млн. По данным Bear PM, комплекс в Сан-Тропе включает основную виллу, гостевой дом и дом для обслуживающего персонала. Также там есть парк площадью 130 га, два бассейна и спа-центр. По данным компании, у заказчика реновации виллы Heracles также есть резиденция в Порто-Черво на Сардинии, которая зарегистрирована на ту же фирму Windberg. Это вилла Walkirie, реновация которой обошлась владельцу в €2,5 млн.
Речь идет о самом большом или одном из самых больших и эксклюзивных имений в Сан-Тропе, сказали РБК в Vendome Estate. Дать четкую оценку достаточно сложно, так как рыночной цены на него нет. Оно стоит около €250 млн, оценил представитель агентства по недвижимости.
Представитель Дерипаски не стал комментировать смену собственников объектов недвижимости.
Юридически структура имеет статус Societe Civile Immobiliere - некоммерческой компании для владения недвижимостью. Такой вид компании позволяет членам одной семьи или группе людей стать владельцами в разных или равных долях и управлять вместе одним или несколькими объектами недвижимости. У объекта собственности с таким статусом должно быть как минимум два владельца (кто был вторым собственником этих объектов вместе с Олегом Дерипаской, в документах Terra Services не говорится).
Согласно данным французской базы недвижимости, управляющим всех трех компаний является уроженец Зимбабве с британским гражданством Грэм Бонэм Картер. О нем упоминала газета The Washington Post в ноябре 2017 года в статье про покупку Дерипаской особняка в центре Вашингтона за $15 млн. Издание называло Бонэма исполнительным директором фирмы Gracetown, осуществившей ремонт особняка, а также сотрудником Terra Services.
Дерипаска переоформил французскую недвижимость на своих родственников через несколько месяцев после того, как в ноябре 2017 года в Ницце был задержан российский сенатор Сулейман Керимов. Его подозревают в уклонении от уплаты налогов при покупке элитной недвижимости на Лазурном Берегу по заниженной цене. По версии следствия, общая сумма сделок с виллами на юге Франции составила около €400 млн. Керимов находится под подпиской о невыезде с залогом в размере €40 млн.
Проблемы сенатора стали для всех российских бизнесменов, имеющих собственность за рубежом, "первым звоночком", сказал РБК партнер юридической компании "Рустам Курмаев и партнеры" Дмитрий Клеточкин. Власти европейских стран, особенно Великобритании, а также США, в последнее время значительно усилили требования по прозрачности источников происхождения капиталов, вкладываемых в экономику данных стран, говорит юрист.
Защита от санкций
Отец Павла Езубова - Алексей, родной брат матери Дерипаски, - является депутатом Госдумы от партии "Единая Россия" и входит в комитет Госдумы по аграрным вопросам. Павел, который в 1998 году окончил физфак МГУ, в начале 2000-х работал финансовым директором в Сибирской инвестиционной компании и "Базовом элементе" Дерипаски. Езубову принадлежат доли в нескольких компаниях, подконтрольных его двоюродному брату, - в компании "Ингосстрах", банке "Союз", а также вторая крупнейшая российская отельная сеть "ГОСТ отель менеджмент". В 2015 году Дерипаска передал ему агентство "Роспечать".
Согласно материалам Terra Services, 23 апреля Езубов сменил гражданство - он получил кипрский паспорт. Дерипаска получил кипрский паспорт еще в 2017 году, но при этом он остается гражданином России, говорил РБК его представитель.
В России Валентине Дерипаске принадлежит, согласно СПАРК, компания "Возрождение", которая контролирует более 20 фирм в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Хакасии.
6 апреля Минфин США ввел санкции в отношении российских бизнесменов, менеджеров госкомпаний, чиновников и компаний, в их число попали Дерипаска и несколько принадлежащих ему компаний, включая "Базовый элемент", En+ и UC Rusal. Эти санкции предполагают блокировку активов, а также запрещают американским гражданам и компаниям вести любую экономическую деятельность с фигурантами этого списка. Дерипаска согласился снизить свою долю в En+ (основной акционер UC Rusal) до менее 50%, чтобы вывести алюминиевую компанию из-под санкций.
С высокой долей вероятности перевод недвижимости связан именно с попыткой избежать осложнений, вызванных санкциями, говорит Клеточкин. Но он сомневается в эффективности такой защиты. Суды при рассмотрении вопроса о нарушении санкционного режима обладают возможностью глубоко погрузиться в дело и могут счесть все смены владельцев лишь попыткой спрятать актив с соответствующими последствиями как для имущества, так и для бизнесменов. "На мой взгляд, действенного механизма и спрятать имущество, и сохранить над ним эффективный контроль нет. Рано или поздно все тайное станет явным. В принципе имущество можно передать в траст, но тогда надо смириться с потерей контроля", - резюмировал эксперт.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специальное предложение до 31 октября 2018 г.:

Специалисты агентства INFOLine подготовили Исследование "Судостроительная промышленность России. Тенденции 2017 года. Прогноз до 2020 года", в котором провели комплексный анализ текущего состояния судостроительной отрасли в России и разработали долгосрочные прогнозы направлений развития отрасли и общего спроса на продукцию различных сегментов судостроения.

Предлагаем воспользоваться специальным предложением на приобретение комплекса аналитических отчетов по направлению Судостроение:

При покупке Исследования "Судостроительная промышленность России. Итоги 2017 года. Прогноз до 2020 года" -  Вы получаете в ПОДАРОК подписку до конца 2018 года на Тематические новости: "Судостроительная промышленность РФ и стран ближнего зарубежья".

Тематические новости: "Судостроительная промышленность РФ и стран ближнего зарубежья"– это собранная со всего рынка и систематизированная оригинальная информация о событиях судостроительной отрасли РФ и зарубежья. На основе данных из проверенных авторитетных и профильных источников формируется новостной бюллетень – постоянно обновляющаяся информационная карта для вашего бизнеса.


Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ 

Для получения детальной информации о продуктах и услугах агентства INFOLine, предлагаем Вам связаться с нами по телефонам +7(812)322-6848 (доб. 302) или +7(495)772-7640, а также по электронной почте на mailto:transport@infoline.spb.ru"

Менеджер проекта Евгения Надточаева