Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 28.01 66.3634 +0.0316
EUR 28.01 75.5481 +0.1620
Все котировки валют
 Топ новости

Поделился по-братски. "Ежедневная газета РосБизнесКонсалтинг". 4 июня 2018

Олег Дерипаска перестал владеть недвижимостью во Франции
Родственники попавшего под санкции акционера Rusal Олега Дерипаски стали владельцами виллы и особняка во Франции. Виллу в Сан-Тропе риелторы оценивают в €250 млн. Это попытка избежать осложнений из-за санкций, считают юристы
Недвижимость для родственников
Бизнесмен Олег Дерипаска (занимает 19-е место в списке 200 богатейших бизнесменов России с состоянием $6,7 млрд по версии Forbes) перевел британскую фирму Terra Services на Валентину Петровну Дерипаску, 1938 года рождения, и Павла Езубова, 1975 года рождения. Как следует из британского регистра, это произошло 25 января. Фамилия, имя и отчество, а также даты рождения этих людей совпадают с данными матери и двоюродного брата бизнесмена.
Terra Services связана с компаниями, которые владеют объектами недвижимости во Франции. Согласно ее отчетам, три компании по управлению недвижимостью (одна - в Сан-Тропе и две - в Париже) под названиями Windberg Saint Tropez, Le Cordillera и 33 rue de lUniversite принадлежали Дерипаске и являлись связанными сторонами с Terra Services.
Какие именно объекты недвижимости принадлежат этим компаниям, в реестре не говорится. Но они расположены в двух жилых зданиях в Париже (по адресам: 33 rue de lUniversite и 38 rue de Berri) и на одной вилле - в Сан-Тропе (по адресу: chemin du Cap Capon Villa Heracles Cap Capon).
Согласно выпискам из французской базы недвижимости на 30 мая, эти объекты недвижимости принадлежат теперь Валентине Дерипаске и Павлу Езубову.
Объект по адресу: 33, rue de lUniversitee 75007 - это особняк, минимальная цена такого объекта составляет €18 тыс. за 1 кв. м, максимальная - €40 тыс. за 1 кв. м, оценили по запросу РБК эксперты компании Vendome Estate.
По адресу: 38, rue de Berri 75008 - расположен жилой дом. "Если речь идет о квартире, то минимальная цена будет €10 тыс. за 1 кв. м и максимальная - €13 тыс. за 1 кв. м", - отметили в Vendome Estate.
На сайте проектной компании Bear Project Management, которая проводила реновацию виллы Heracles в Сан-Тропе, оценили свою работу в €17,9 млн. По данным Bear PM, комплекс в Сан-Тропе включает основную виллу, гостевой дом и дом для обслуживающего персонала. Также там есть парк площадью 130 га, два бассейна и спа-центр. По данным компании, у заказчика реновации виллы Heracles также есть резиденция в Порто-Черво на Сардинии, которая зарегистрирована на ту же фирму Windberg. Это вилла Walkirie, реновация которой обошлась владельцу в €2,5 млн.
Речь идет о самом большом или одном из самых больших и эксклюзивных имений в Сан-Тропе, сказали РБК в Vendome Estate. Дать четкую оценку достаточно сложно, так как рыночной цены на него нет. Оно стоит около €250 млн, оценил представитель агентства по недвижимости.
Представитель Дерипаски не стал комментировать смену собственников объектов недвижимости.
Юридически структура имеет статус Societe Civile Immobiliere - некоммерческой компании для владения недвижимостью. Такой вид компании позволяет членам одной семьи или группе людей стать владельцами в разных или равных долях и управлять вместе одним или несколькими объектами недвижимости. У объекта собственности с таким статусом должно быть как минимум два владельца (кто был вторым собственником этих объектов вместе с Олегом Дерипаской, в документах Terra Services не говорится).
Согласно данным французской базы недвижимости, управляющим всех трех компаний является уроженец Зимбабве с британским гражданством Грэм Бонэм Картер. О нем упоминала газета The Washington Post в ноябре 2017 года в статье про покупку Дерипаской особняка в центре Вашингтона за $15 млн. Издание называло Бонэма исполнительным директором фирмы Gracetown, осуществившей ремонт особняка, а также сотрудником Terra Services.
Дерипаска переоформил французскую недвижимость на своих родственников через несколько месяцев после того, как в ноябре 2017 года в Ницце был задержан российский сенатор Сулейман Керимов. Его подозревают в уклонении от уплаты налогов при покупке элитной недвижимости на Лазурном Берегу по заниженной цене. По версии следствия, общая сумма сделок с виллами на юге Франции составила около €400 млн. Керимов находится под подпиской о невыезде с залогом в размере €40 млн.
Проблемы сенатора стали для всех российских бизнесменов, имеющих собственность за рубежом, "первым звоночком", сказал РБК партнер юридической компании "Рустам Курмаев и партнеры" Дмитрий Клеточкин. Власти европейских стран, особенно Великобритании, а также США, в последнее время значительно усилили требования по прозрачности источников происхождения капиталов, вкладываемых в экономику данных стран, говорит юрист.
Защита от санкций
Отец Павла Езубова - Алексей, родной брат матери Дерипаски, - является депутатом Госдумы от партии "Единая Россия" и входит в комитет Госдумы по аграрным вопросам. Павел, который в 1998 году окончил физфак МГУ, в начале 2000-х работал финансовым директором в Сибирской инвестиционной компании и "Базовом элементе" Дерипаски. Езубову принадлежат доли в нескольких компаниях, подконтрольных его двоюродному брату, - в компании "Ингосстрах", банке "Союз", а также вторая крупнейшая российская отельная сеть "ГОСТ отель менеджмент". В 2015 году Дерипаска передал ему агентство "Роспечать".
Согласно материалам Terra Services, 23 апреля Езубов сменил гражданство - он получил кипрский паспорт. Дерипаска получил кипрский паспорт еще в 2017 году, но при этом он остается гражданином России, говорил РБК его представитель.
В России Валентине Дерипаске принадлежит, согласно СПАРК, компания "Возрождение", которая контролирует более 20 фирм в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Хакасии.
6 апреля Минфин США ввел санкции в отношении российских бизнесменов, менеджеров госкомпаний, чиновников и компаний, в их число попали Дерипаска и несколько принадлежащих ему компаний, включая "Базовый элемент", En+ и UC Rusal. Эти санкции предполагают блокировку активов, а также запрещают американским гражданам и компаниям вести любую экономическую деятельность с фигурантами этого списка. Дерипаска согласился снизить свою долю в En+ (основной акционер UC Rusal) до менее 50%, чтобы вывести алюминиевую компанию из-под санкций.
С высокой долей вероятности перевод недвижимости связан именно с попыткой избежать осложнений, вызванных санкциями, говорит Клеточкин. Но он сомневается в эффективности такой защиты. Суды при рассмотрении вопроса о нарушении санкционного режима обладают возможностью глубоко погрузиться в дело и могут счесть все смены владельцев лишь попыткой спрятать актив с соответствующими последствиями как для имущества, так и для бизнесменов. "На мой взгляд, действенного механизма и спрятать имущество, и сохранить над ним эффективный контроль нет. Рано или поздно все тайное станет явным. В принципе имущество можно передать в траст, но тогда надо смириться с потерей контроля", - резюмировал эксперт.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Мы рады сообщить Вам, что в INFOLine начался предзаказ Исследования "Рынок DIY России. Итоги 2018 года. Тенденции 2019 года. Прогноз до 2021 года. Расширенная версия"!

 

Исследование "Рынок DIY России. Итоги 2018 года. Тенденции 2019 года. Прогноз до 2021 года. Расширенная версия" содержит:
Состояние международного рынка DIY&Household

Состояние экономики и торговли в России

Состояние и перспективы строительного рынка России

Бизнес-справки по TOP-20 ритейлеров DIY России

Анализ состояния и прогнозы розничной торговли DIY в России

NEW!!! Описание ключевых трендов рынка DIY

Рейтинг универсальных торговых сетей DIY

Рейтинг специализированных сетей DIY

Тенденции и перспективы развития форматов DIY в России

Состояние экономики, строительного рынка и сетевой торговли DIY по ФО

 

Подробную информацию об исследовании и линейке продуктов DIY Вы найдете на сайте diytop.ru!

Запросить краткую презентацию с предварительными итогами года и специальное предложение!

Узнать подробнее об Исследованиях INFOLine и специальном предложении Вы можете у Шафрановой Анастасии по телефонам: +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 доб. 309 или по электронной почте retail@infoline.spb.ru