Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Все обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.08 73.4321 +0.4645
EUR 19.08 87.3401 +0.8735
Все котировки валют
 Топ новости

Промзоны являются самым перспективным направлением для девелоперов. "Арендатор.ру". 18 августа 2014

На сегодняшний день реновация промышленных зон – одно из самых перспективных направлений для столичного девелопмента. Так, на сегодняшний день в столице существует более 8 наиболее успешных проекта по модернизации бывших заводов.
Так, промышленные здания, не представляющие исторической и архитектурной ценности, сносятся, а объекты, относящиеся к культурному наследию, девелоперы стараются максимально сохранить. При этом примеров крупных проектов редевелопмента промышленных территорий со сносом имеющихся корпусов и полной расчисткой площадок в Москве существенно больше, чем проектов с сохранением исторической застройки.
Согласно обзору компании Est-a-Tet, наиболее яркими примерами успешного редевелопмента промышленных предприятий с сохранением исторического облика являются: ЦСИ "Винзавод", "Флакон", "Новоспасский двор", "АРМА", "Москва-Сити", "Фабрика Станиславского", Nagatino i-Land, "Сириус Парк".
Так, например, центр искусства "Винзавод" открылся на территории комбината вин в 2007 году, сейчас там расположены галереи, магазины, дизайн-студии, мастерские, офисы, кафе и шоу-румы. Общая площадь бывшей промышленной площадки составляет 20 тысяч кв.м. На её территории проводятся различные меропрития. А само место пользуется популярностью у молодежи и творческого класса.
Дизайн-завод "Флакон" как крупнейший творческий кластер начал свою работу в 2009 году на территории хрустально-стекольного завода по производству флаконов для духов. Общая площадь завода составляет около 25 тысяч кв. м. Дизайн-завод объединяет творческие и ремесленные мастерские, дизайн-студии, шоу-румы дизайнерских товаров, арт-кафе, рестораны, коворкинги, площадки для проведения мероприятий различного формата.
Деловой квартал "Новоспасский двор" – это один из первых крупных проектов реновации промышленной зоны, который был реализован "Группой ПСН" в 2006-2007 годах. Деловой квартал размещается на территории бывшей Московской ситценабивной фабрики в Замоскворечье. Общая площадь проекта составляет около 112 тысяч кв. м. В процессе реновации промышленной территории архитекторы проекта постарались максимально сохранить кирпичные здания XIX века. Также было построено несколько новых корпусов, органично вписавшихся в стилистику архитектурного ансамбля. В настоящее время в деловом квартале арендуют офисы более 200 компаний, для которых работает развитая сеть инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фитнес-центр.
Квартал "АРМА", расположенный на территории бывшего Московского газового завода, начал свое формирование в начале 2000-х годов. В настоящее время квартал креатива превратился в центр проведения различных мероприятий и светских вечеринок. На территории АРМА можно снять помещение под офис, склад или производство.
Бизнес-центр "Фабрика Станиславского" был реализован в 2006-2007 годах компанией Horus Capital. Бизнес-центр возник на территории, где располагались бывшие дворянские усадьбы, небольшие фабричные, складские и конторские здания XIX-XX веков. В помещении бывшего фабричного театра в 2012 году начала работу Студия театрального искусства. Помимо театра на территории бизнес-центра находятся офисы и клубный жилой дом.
К крупным проектам редевелопмента промышленных территорий, которые в настоящее время находятся в стадии активной реализации, можно отнести: ММДЦ "Москва-Сити", который возводится на территории бывшей каменоломни в Пресненском районе; бизнес-парк Nagatino i-Land площадью 216 тысяч кв.м.; деловой квартал "Сириус Парк", возникший на территории бывшей мебельной фабрики в промзоне №31 "Каширское шоссе". Также помимо культурных и офисных объектов на месте промзон активно возводятся жилые комплексы.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».

В пакет входит бесплатное предложение:

Спецпред_DIY_март24.jpg

Свяжитесь с нами любым удобным способом:

+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru

Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.