Квартиры "для пиджака" набирают популярность (Москва).

Одним из трендов на рынке элитной недвижимости стало увеличение объема предложения небольших квартир.
По данным специалистов компании Blackwood, с начала 2016 года на рынке элитных новостроек Москвы наблюдается тенденция, которую можно назвать достаточно новой для столичного рынка – растет объем предложения квартир "для пиджака" или "для холостяка", как их еще принято называть, площадью от 30 кв. м.
Рейтинг новых элитных жилых комплексов с самыми маленькими квартирами, которые вышли на рынок в 1 квартале, выглядит следующим образом:
"Современник" (от 30,6 кв. м)
"Советник" (от 45 кв. м)
Balchug Viewpoint (от 46,4 кв. м)
"Рахманинов" (от 48,5 кв. м).
"Полянка/44" (от 49,4 кв. м),
Wine House (от 52 кв. м).
Помимо квартир, на рынке высокобюджетного жилья было выведено в продажу порядка 100 небольших апартаментов в жилом комплексе "ОКО" площадью от 60 кв. м.
"Стратегия минимизации площадей в строящихся элитных проектах, которую выбрали некоторые девелоперы, оказалась верной, - отмечает Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. – Портрет покупателя за последние года полтора изменился: на рынок пришли молодые предприниматели, которым удалось хорошо заработать во время кризиса, и сегодня они могут себе позволить приобрести жилье пусть небольшое по площади, но самого высокого уровня".
По данным Blackwood, за отчетный квартал на рынке элитных новостроек изменения также зафиксированы в размере запрашиваемого бюджета: наиболее популярными оказались запросы на покупку квартир стоимостью $0,5-1 млн. (40%), на второе место по числу запросов при выборе городского жилья опустился бюджет в $1-2 млн. (27%). Наименее запрашиваемый бюджет - более $5 млн. (3%)
По итогам отчетного периода средневзвешенные цены предложения на рынке элитных новостроек составили: квартиры - $12 940 (911,1 тыс. руб./кв. м); апартаменты – $11 540 (812,6 тыс. руб./кв. м). Средневзвешенная цена на квартиры относительно декабря 2015 г. снизилась: в долларовом эквиваленте на 8,6%, в рублевом - на 7,6%.
По подсчетам аналитиков Blackwood, в 1 квартале 2016 года на рынке элитных новостроек было совершено порядка 180 сделок.

Для справки: Название компании: Blackwood Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]