Концепцию развития территории исторических зданий около "Зарядья" представили инвесторам (Москва).

Победителю аукциона предстоит вернуть исторический облик зданиям и приспособить их для современного использования, а также превратить территорию в общественное пространство.
Отель с интерьерами времен Екатерины II, видовые площадки, атриумы, а также культурный и спортивный центры — вот неполный список того, что может появиться на территории бывшей Военной академии Ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого.
Комплекс исторических зданий на Москворецкой набережной, около парка "Зарядье", уже выставили на аукцион. Заявки на участие принимаются до 23 октября, а победителя определят 27 октября. Сегодня инвесторам представили концепцию развития территории.
Всего на 11 гектарах расположено около 30 строений, пять из которых — объекты культурного наследия и четыре — ценные градоформирующие объекты. Военная академия находилась здесь с 1938 по 2013 год, все это время территория была закрыта для горожан.
"Благодаря инвестиционному проекту территория станет открытой и, по сути, вернется в городской оборот. Разработанная и утвержденная концепция позволит инвестору максимально быстро начать работу. В течение пяти лет работы должны быть завершены", — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Проектное решение
Победитель аукциона должен будет отреставрировать фасады зданий, вернув им исторический облик, а внутри приспособить их под современное использование.
Большинство объектов превратят в гостиницы и апартаменты. В частности, концепция предусматривает создание отеля площадью более 31 тысячи квадратных метров. Его расположат в Воспитательном доме, где сохранилась планировка и интерьеры времен Екатерины II. 30 тысяч "квадратов" планируется выделить для создания сервисных апартаментов и около 50 тысяч квадратных метров — для обычных.
Еще около 40 тысяч квадратных метров площадей отдадут под культурно-образовательный и спортивно-оздоровительный центры, а также ретейл. А для размещения автомобилей гостей сделают вместительную парковку.
При этом увеличение площади зданий возможно только за счет возведения атриума, использования чердачного и подземного пространств без изменения габаритов построек. За ходом всех работ на объектах будет следить научно-методический совет при Мосгорнаследии.
Руководитель Департамента культурного наследия города Алексей Емельянов напомнил, что в столице выработана многолетняя практика привлечения частных инвестиций к сохранению памятников культурного наследия. "За шесть лет на деньги частных инвесторов отреставрировано более 200 объектов. В результате количество московских памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сократилось более чем в пять раз — с 1325 объектов в 2010 году до 250 объектов в 2016 году", — рассказал он.
Глава ведомства добавил, что интерес к памятникам истории и архитектуры со стороны бизнеса растет с каждым годом: "В 2012 году за счет средств частных инвесторов было отреставрировано 16 объектов культурного наследия, а в 2016 году — более 80".