"МИЭЛЬ-Аренда": спрос и предложение на загородном рынке на треть ниже прошлогодних показателей.

По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", на рынке аренды загородных домов и спрос и предложение в июне 2016 года продолжили снижаться. По сравнению с маем 2016 г. спрос упал на 25,9%, предложение – на 5,6%.
"По итогам первого летнего месяца спрос на рынке загородной аренды был ниже на 33,7%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, предложение ниже прошлогодних показателей на 30,7%. При этом лидерами спроса остаются дома стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб./мес." – отмечает Мария Жукова, директор компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Больше всего загородных домов в аренду в июне предлагалось на Юго-Восточном и Западном направлениях в ценовом диапазоне до 50 тыс. руб./мес. (по 7,9% соответственно), а также на Западном направлении в ценовом диапазоне свыше 300 тыс. руб./мес. (7,9%).
В диапазоне до 50 тыс. руб./мес. максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км и свыше 50 км (по 14,3% соответственно). В диапазоне от 50 до 100 тыс. руб. в месяц – на дома, расположенные в 10-19 км от МКАД (12,7%), домов стоимостью свыше 100 тыс. руб. в мес. больше всего предлагалось в поясе 10-19 км от МКАД (23,8%).
Ценовой диапазон. В июне максимальное предложение загородных домов пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб./мес. (40,74%) и до 50 тыс. руб./мес. (37,04%). Максимальным спросом пользовались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./мес. – их доля в общем объеме спроса составляет 36,51%.
Направления МО. Максимальное предложение загородных домов в аренду в июне отмечено на Западном (26,98%) и Юго-Западном (19,05%) направлениях, минимальное предложение коттеджей в аренду в июне наблюдалось на Восточном направлении – 4,76%.
Удаленность от МКАД. Наибольшее количество загородных домов в аренду предлагалось на расстоянии от 20 до 29 км от МКАД (39,95%), на втором месте – предложение домов, расположенных от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (24,28%).
Средняя стоимость найма загородных домов на разных направлениях Московской области по итогам июня составила:
север – 129 тыс. руб./мес.;
северо-восток – 80,9 тыс. руб./мес.;
восток – 36,6 тыс. руб./мес.;
юго-восток – 36,7 тыс. руб./мес.;
юг – 43 тыс. руб./мес.;
юго-запад – 187,9 тыс. руб./мес.;
запад – 210,8 тыс. руб./мес.;
северо-запад – 117,5 тыс. руб./мес.