Еще два московских застройщика могут открыть продажи жилья.

По двум жилым домам в столице выданы заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ), сообщил председатель Москомстройинвестатета Константин Тимофеев.
"Это дает право застройщику зарегистрировать в Росреестре первыйдоговор долевого участия в строительстве, а значит, открыть продажи", – пояснил К. Тимофеев.
ЗОС получила компания ООО "А 101", возводящая многоквартирный дом в составе ЖК "Белые ночи" в поселении Сосенское, вблизи поселка Коммунарка, уч. 29 (Новая Москва).
Право зарегистрировать первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) получило ООО "Феодосийская" (входит в группу компаний "ПСН"). ЗОС выдан на жилой корпус в составе ЖК "Гринада" на ул. Феодосийская, вл. 1/9 в Юго-Западном округе.
"С начала этого года в Москомстройинвест поступило 256 заявлений на получение заключения о соответствии. Положительное решение было принято только по 135 из них", – добавил К. Тимофеев.
Основной причиной отказов в выдаче ЗОС по-прежнему остается некачественное заполнение проектной декларации.
Согласно поправкам в 214-ФЗ, Управление Росреестра по Москве с 1 января 2017 года не регистрирует первый ДДУ без предоставления застройщиком ЗОС. Срок предоставления госуслуги по выдаче этого документа составляет 22 рабочих дня. В Москве эту услугу оказывает Москомстройинвест.
Кроме того, согласно законодательству в сфере долевого строительства, застройщики обязаны перечислять 1,2% от стоимости договора в компенсационный фонд. Застройщики ООО "А 101" и ООО "Феодосийская" также обязуются перечислить средства в фонд.
Напомним, под защиту компфонда попадают только те объекты, строительство которых началось после их государственной регистрации. По другим объектам застройщики продолжают перечислять платежи страховым компаниям.