Дольщикам ЖК "Царицыно": на корпус 35 имеется разрешительная документация на строительство (Москва).

На корп. 35 II очереди строительства микрорайона Царицыно по адресу: ул. 6-я Радиальная, вл. 7 (ЮАО) имеется необходимая разрешительная документация, в которой он именуется как объект нежилого назначения. Этот же статус зафиксирован и в договоре долевого участия, который заключают граждане с застройщиков. Об этом на совещании в Москомстройинвесте сообщила заместитель Председателя Комитета Екатерина Храмова.
Такое заявление связано с тем, что судьба корп. 35 вызывает беспокойство дольщиков, которые апеллируют недостоверными сведениями по данному объекту. Так, они считают, что статус дома до сих пор не определен и корп. 35 является объектом самостроя. "Гражданам не стоит волноваться о том, что этот объект может быть ликвидирован", - пояснила Екатерина Храмова.
Стоит отметить, что ранее застройщик подал заявку о рассмотрении на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы вопроса о переводе корп. 35 из нежилого фонда в жилой. Такой перевод возможен, если объект будет соответствовать нормам СанПиНа, в том числе нормам инсоляции, предусмотренным для жилых помещений. По словам застройщика, 60% площадей корп. 35 могут быть переведены в жилье.
В ходе совещания представитель Мосгосстройнадзора доложил о строительной готовности всех объектов. Так, в настоящее время на строящихся объектах I очереди (5.1, 5.4, 1, 2, 3, 4, 11, 12, 5.2) задействовано 134 человека.
Как отметил представитель застройщика ОАО "МКХ", в настоящее время ведутся работы по строительству подземных автостоянок в корп. 5.1 и 5.4. Их общестроительная готовность составляет около 70%, внутренние инженерные системы выполнены на 40-50%. Напомним, в связи с тем, что подземные паркинги этих двух корпусов не введены в эксплуатацию, граждане не могут оформить право собственности на квартиры.
Что касается передачи секций дольщикам, то, согласно информации застройщика, корпус 5.1 передан в полном объеме, по корпусу 5.4 передано 8 секций из 11. "До 15 января 2017 года мы планируем завершить процесс передачи гражданам и управляющей компании оставшихся трех секций с 9 по 11", - отметил представитель ОАО "МКХ". По его словам, задержка передачи данных секций связана с поставкой лифтового оборудования.
В ходе совещания было отмечено, что по корп. 5.1 по-прежнему остаются проблемы с его переводом на постоянное теплоснабжение. Представитель застройщика обязался отрегулировать данный вопрос на ближайшем совещании с МОЭК, которое состоится на текущей неделе.
По корпусам 1, 2, 3, 4, 11 монолитные работы в целом завершены, кладка наружных стен выполнена практически на 100%.
На объектах II очереди, где генеральным подрядчиком выступает компания ООО "СК Стратегия", в настоящее время задействован 201 человек.
Стоит отметить, ранее застройщик обязался ввести в эксплуатацию ряд корпусов I и II очереди строительства до конца 2016 года, однако теперь он перенес срок ввода на середину 2017 года.
Кроме того, граждан волнует вопрос финансирования объектов ЖК "Царицыно". "Мы ждем реструктуризацию задолженностей от банков, которые осуществляют кредитование ОАО "МКХ", пока они не начнут финансирование, город не станет выдавать новые разрешения на строительство. Мы не можем допустить появления новых обманутых граждан", - подчеркнула заместитель Екатерина Храмова. Она отметила, что Москомстройинвестом будет проведено отдельное совещание по вопросу строительства объектов ЖК "Царицыно" с представителями ПАО "Промсвязьбанк" и АО "Россельхозбанк", которые согласовали условия реструктуризации задолженности застройщика.