Новых проектов на рынке недвижимости Московского региона стало меньше.

В июне на рынок недвижимости Московского региона вышло всего 6 новых проектов: 3 в Москве и 3 в Подмосковье. Это на 54% меньше, чем в мае (суммарно по Московскому региону было 13 проектов) и в 3 раза меньше, чем в апреле (18 проектов). Новые проекты в Москве преимущественно представлены в формате апартаментов бизнес-класса, в Подмосковье - квартиры в классе "комфорт". Такие данные приводят аналитики девелоперской группы ОПИН.
Застройщики не видят смысла выводить новые проекты на рынок Москвы в летние месяцы, считают в ОПИН. Кроме сезонности эксперты объясняют это тем, что текущий объем предложения позволяет удовлетворить сегодняшний спрос.
В Подмосковье эксперты также отмечают отсутствие серьезных изменений объема предложения.
"Объем новых квадратных метров практически полностью соответствует тому, что вымывается с рынка, поэтому о дефиците или, наоборот, затоваренности говорить не приходится", - объясняет Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков.
По итогам июня средние цены на новостройки Московского региона практически не изменились - в Подмосковье средняя цена по всем классам составила 83 100 рублей за квадратный метр, в Москве - 295 000 руб./кв.м и 104 800 руб/кв.м в Новой Москве.
Эксперты ожидают сохранения текущих тенденций до сентября.