Ипотека стала доступнее: рекомендованный семейный доход снизился в 2018 году.

Рекомендованный размер семейного дохода заемщика, "комфортного" для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился до 64,7 тыс. руб.
Это на 6,9% меньше по сравнению с августом 2017 года, согласно результатам исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно "комфортным" для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
НБКИ опубликовало список 50 регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов и проанализировало, какой размер семейного дохода рекомендован для жителей этих территорий. Карелия в список не попала из-за сравнительно небольшого объема ипотечных кредитов. В исследовании приведены данные по Архангельской области, где уровень доходов населения сопоставим с Карелией.
Там рекомендованный размер семейного дохода по состоянию на 1 апреля составил 61,5 тыс. рублей, что почти на 5 тыс. меньше, чем в августе 2017 года.
"Доступность ипотеки продолжает расти, что во многом объясняется значительным снижением в последнее время процентных ставок по ипотеке, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости… Важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности "комфортными", а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни", - прокомментировал результаты исследования генеральный директор НБКИ Александр Викулин.
Ранее руководитель Национального банка Карелии Елена Кулешова объяснила причины более низких темпов ипотечного кредитования населения республики по сравнению с другими регионами России.
"Банки проявляют осторожную кредитную политику в плане существенного роста выдачи кредитов. Потому что доходы наших домохозяйств в Карелии на 11.04.2018 г. не настолько хороши, чтобы обслуживать большой объем кредитов", - пояснила Кулешова.