3S Group, которой владеет сын генпрокурора РФ Артем Чайка, получила от Сбербанка две кредитные линии на проектное финансирование.

Как рассказал "Ведомостям" Павел Яншевский, один трех совладельцев компании, заемные средства пойдут на строительство двух жилых комплексов в Москве.
В интервью деловому изданию Павел Яншевский, обладатель 33-процентного пакета акций девелоперской компании 3S Group (еще 33% принадлежат основателю ульяновского "Премьеры" Руслану Сеюкову, 34% — сыну генпрокурора РФ Артему Чайке), рассказал о планах по развитию бизнеса в Москве.
"Мы занимаемся исключительно девелопментом, но приняли для себя решение сделать вертикально-интегрированную компанию, у которой есть все компетенции внутри, — подчеркнул Павел Яншевский, добавив: — У нас своя команда проектировщиков, архитекторов, свой генеральный подрядчик, своя служба заказчика, свой отдел продаж".
По его словам, компания намерена строить жилье класса "комфорт+" на небольших площадках рядом со станциями метро, реализуя свои проекты по схемам проектного финансирования.
Сегодня 3S Group располагает в Москве площадками с потенциалом застройки 300 000 м?, работы на них находятся в разных стадиях, активных проектов — всего два.
Завершать эти стройки и осуществлять основные продажи девелопер будет уже при изменившемся законодательстве о долевом строительстве и, соответственно, с более трудной для застройщика схемой финансирования. Тем не менее, г-н Яншевский озвучил амбициозные планы 3S Group: стать стратегическим инвестором в столице.
"Мы три года работали, можно сказать, на подготовительном этапе, — пояснил Павел Яншевский. — Покупали площадки, развивали их, согласовывали разрешительную документацию, проектировали. За все это время мы общались только с бизнесом — владельцами площадок, соинвесторами и с городскими чиновниками. …Сейчас мы вышли на стадию строительства и продажи квартир, начали возводить первые два проекта", — сообщил он.
По словам топ-менеджера, Сбербанк уже открыл компании кредитные линии на строительство двух столичных ЖК, это проекты на Головинском шоссе у метро "Водный стадион" и на Дмитровском шоссе у метро "Верхние Лихоборы".
Как выяснил портал ЕРЗ, речь идет о ЖК "Талисман на Водном" (площадь застройки 13 247 кв.м., срок сдачи — I квартал 2021) и ЖК "Талисман на Дмитровском" (площадь застройки 9 754 кв.м., срок сдачи — II квартал 2021 года).
Особый интерес по понятным причинам вызывает фигура обладателя самого крупного пакета акций компании, сына генерального прокурора РФ Артема Чайки. Однако Павел Яншевский утверждает, что он привнес в 3S Group не административный ресурс, а богатый предпринимательский опыт.
"Артем ... помогает нам двумя вещами. Он очень хороший стратег, он очень хорошо понимает, куда компания должна двигаться, в какие сегменты, какие задачи мы должны ставить перед собой. Это очень ценно, — отметил Яншевский. — Второй компонент — это те производственные мощности, которые мы уже задействуем и планируем задействовать в будущем", — пояснил он.
Под этим, очевидно, следует понимать то, что Артем Чайка, по данным ряда СМИ, владеет контрольными пакетами ряда компаний-производителей строительных материалов, в частности песка и щебня.
СПРАВКА ЕРЗ: 3S Group
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 59 444 кв. м
Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 462-е
Место в ТОП по Москве — 56-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2016—2018 гг. — 0 кв. м

Для справки: Название компании: 3S Group Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]