Москомстройинвест проверит застройщиков на целевое использование средств граждан.

20 января 2015 года в Москомстройнвесте состоялось совещание, посвященное взаимодействию Комитета с федеральными и региональными правоохранительными органами по вопросу усиления контроля в области долевого строительства. В нем приняли участие представители Департамента региональной безопасности и противодействия коррупции города Москвы (ДРБ), Прокуратуры города Москвы, ГУ МВД России, УФНС России по городу Москве. Провел совещание заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
За последние три года ситуация в Москве в сфере строительства жилья с привлечением средств граждан стабилизировалась. "Нам удалось ее выровнять благодаря тому, что продажа строящегося жилья в основе своей переведена в русло 214-ФЗ. Да, у нас есть вопросы к объектам, строящимся жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), в связи с тем, что они не попадают под наш надзор. И, тем не менее, 98 % жилых домов строится в рамках 214-ФЗ", - отметил Александр Гончаров.
К концу третьего квартала 2014 года объем средств граждан, вложенных в строительство жилья, составлял порядка 510 млрд рублей. К началу 2015 года, по оценке Москомстройинвеста, эта цифра может вырасти на 50 млрд рублей, так как уже в конце минувшего года шло массовое привлечение денежных средств граждан в строительство, причем порой выше потребности в финансировании, которая есть у застройщиков. "Что нас тревожит как контрольный орган в свете осложнения экономической ситуации, - это вероятность нецелевого использования денежных средств граждан и, как следствие, появления обманутых дольщиков", - добавил заместитель Председателя Москомстройинвеста. Кроме того, возможны попытки возврата отдельных застройщиков к серым схемам реализации квартир в обход 214-ФЗ, срыв сроков строительства объектов.
В связи с этим Мэр Москвы Сергей Собянин поручил усилить контроль за целевым расходованием застройщиками денежных средств дольщиков. В ходе проверок, которые проведет Москомстройинвест в 2015 году, этому вопросу будет уделено особое внимание. В случае обнаружения серьезных нарушений действующего законодательства материалы по результатам проверок будут оперативно направляться в прокуратуру и правоохранительные органы. На 2015 год прокуратурой города Москвы согласовано проведение 69 плановых проверок. Регулярно проверяя застройщиков, Комитет проводит и внеплановые проверки. Так, в 2014 было проведено 162 проверки, в т.ч. 64 плановых, 88 внеплановых и 10 совместно с прокуратурой. Для получения оперативной информации привлекаются коллеги из ДРБ, из ГУ МВД России по г. Москве. Представители этих ведомств, участвовавшие в совещании, подтвердили готовность оперативно рассматривать запросы Москомстройинвеста, оценивать предоставляемые им документы и организовывать в случае необходимости дополнительные проверки.
Помимо этого, Москомстройинвест и УФНС России по г. Москве намерены разработать механизм обмена информацией, который даст дополнительные возможности для контроля за целевым расходованием средств дольщиков. "Одной из таких возможностей могло бы стать участие наших специалистов в налоговых проверках", - пояснил Александр Гончаров.
По итогам совещания было решено передать в УФНС России по г. Москве перечень застройщиков, привлекающих денежные средства граждан, включая ЖСК, для проработки вопроса перевода их в МИФНС России № 45 по г. Москве (в инспекции состоят на учете строительные организации – Прим.). Кроме того, в ближайшее время участники совещания проведут дополнительные встречи по вопросам взаимодействия и контроля в области долевого строительства.