Утверждена концепция реконструкции квартала 37 района Арбат (Москва).

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 25 декабря 2014 года одобрила реализацию проекта реконструкции территории квартала 37 района Арбат (ЦАО).
Рассматриваемая территория ограничена ул. Воздвиженка, Староваганьковским переулком, ул. Знаменка, Крестовоздвиженским переулком. Ориентировочная площадь составляет порядка 5 га.
"Особенностью данного проекта является расположение рассматриваемого квартала в центральной части города в границах Бульварного кольца, в пешеходной доступности от Московского Кремля и улицы Старый Арбат. Поэтому данная территория является неотъемлемым элементом туристического маршрута столицы", - пояснил Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. Часть существующих объектов является объектами культурного наследия федерального и регионального значения. Также на территории квартала расположены выявленные, заявленные объекты культурного наследия и градоформирующие объекты. Кроме того, в центральной части квартала ранее была расположена стоянка для специализированной уборочной техники, множество объектов самостроя.
Большая часть территории огорожена, что ограничивает доступ к территории и приводит к отсутствию сквозных проходов. Открытые для посещения дворы выглядят заброшенными, благоустройство отсутствует, а озеленение является стихийным.
Концепцией развития квартала 37 района Арбат предусматривается реконструкция жилого дома по адресу: Крестовоздвиженский переулок, вл. 4 с возведением нового объекта площадью 16 500 кв. метров с парковкой в соответствии с действующими нормативами. В настоящее время по указанному адресу расположен 5-этажный жилой дом 1927 года постройки площадью 3 219 кв. метров.
По адресу: ул. Воздвиженка, вл. 7/6, стр. 6 предусмотрено размещение общественного объекта площадью 2 200 кв. метров. Ранее по указанному адресу располагалось 3-этажное кирпичное здание 1896 года постройки общей площадью 1 304 кв. метра, от которого на сегодняшний день сохранился только фрагмент стены. Проект строительства предусматривает создание археологического парка на месте сохранившегося фундамента Крестовоздвиженского храма, уничтоженного в 30-е гг. XX века, а также консервацию фрагмента стены. Сохранившиеся части построек будут заключены в стеклянные объемы.
По адресу: Староваганьковский переулок, вл. 15 предусмотрена реконструкция жилого дома с увеличением общей площади до 8 000 кв. метров. В настоящее время по указанному адресу расположен 7-этажный кирпичный жилой дом 1850 года постройки площадью 5 701 кв. метр. Объект требует капитального ремонта и усиления фундаментов.
Однако для реализации проекта в вышеуказанных технико-экономических параметрах необходимо разработать и утвердить соответствующие режимы и регламенты территории.
По словам К. Тимофеева, реализация проекта позволит привести в порядок квартал в историческом центре города, повысить связность районов, создать благоустроенное общественное пространство для отдыха и пешеходную зону.
Всего на заседании ГЗК 25.12.2014 г. было рассмотрено 55 вопросов, из них 3 вопроса касались проектов строительства ТПУ, 4 - проектов планировок, 26 - проектов ГПЗУ и др.