Вторую очередь "Физтехпарка" построит бывший владелец "Мортона" — газета (Москва).

Экс-совладелец девелопера "Мортон" Александр Ручьев построит вторую очередь технопарка "Физтехпарк", пишет в среду газета "Коммерсантъ".
Издание уточняет, что это будет первый проект новой компании А.Ручьева "Основа", созданной в конце 2016 года. Площадь второй очереди технопарка "Физтехпарк будет в четыре раза больше действующего корпуса, который был построен в 2015 году в начале Долгопрудненского шоссе рядом с Московским физико-техническим институтом.
"Вторая очередь предполагает строительство кластера площадью 130 тыс. кв.м на участке, прилегающем к действующему корпусу "Физтехпарка"", — рассказал газете бизнесмен.
Инвестиции в проект могут составить 780 млн рублей (из расчета 60 тыс. рублей на 1 кв.м). Решение вкладывать средства в строительство технопарков А.Ручьев объяснил тем, что такие объекты окупаются быстрее, чем офисы.
Как сообщалось, в 2016 году А.Ручьев продал совладельцу ГК ПИК Сергею Гордееву девелоперскую компанию "Мортон", оставив себе из ее портфеля только коммерческие площади. На первом этапе С.Гордеев выкупил весь строительный бизнес "Мортона", включая ДСК "Град" и площадки под застройку, а на втором перепродал актив группе ПИК. Сделка была закрыта 21 декабря.
В настоящее время в Москве работают 28 технопарков, из них только пять — государственные. По словамзаместителя руководителя департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Алексея Артемова, город предоставляет технопаркам максимальное количество льгот.
"В их числе освобождение от налога на имущество на 10 лет, снижение ставки на аренду земли практически до нуля, а также возможность компенсации стоимости строительства этих объектов недвижимости — как квадратных метров, так и подключения к инженерным сетям", — говорил он.