Стройкомплекс Москвы направил в прокуратуру около 20 предписаний в отношении недобросовестных застройщиков.

Около 20 предписаний о воздействии на недобросовестных застройщиков направил в течение 2014 года Москомстройинвест в прокуратуру, сообщил на пресс-конференции председатель Комитета Константин Тимофеев.
"По двум нашим обращениям прокуратура возбудила уголовные дела, в отношении остальных были приняты иные меры", - сказал К. Тимофеев. Он отметил, что Москомстройинвест намерен усилить контроль за работой застройщиков. "Необходимо защитить интересы граждан, которые в условиях нестабильной экономической обстановки нередко обманываются", - пояснил председатель Москомстройинвеста. Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком. Сегодня в Москве насчитывается более 140 добросовестных застройщиков. Если компания заключает с гражданами ДДУ согласно 214-ФЗ, деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа. Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта. В то же время в случае долевого строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. А значит, граждане-соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, так как деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" (215-ФЗ). Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать со своих членов деньги под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.