"ВТБ Арена Парк" на Exporeal.

Сегодня в рамках круглого стола РБК "Инвестиции в российскую недвижимость: режим ожидания или поиск новых точек роста" на международной выставке ExpoReal Андрей Перегудов, старший вице-президент Банка ВТБ и Руководитель проекта "ВТБ Арена парк", а также Сергей Рябокобылко, генеральный директор Cushman&Wakefield, анонсировали старт реализации офисной части знакового проекта Москвы - "ВТБ Арена Парк".
Андрей Перегудов и Сергей Рябокобылко рассказали о стратегии реализации офисной части проекта. В настоящий момент предлагаются в аренду два офисных здания в полном объеме, общей площадью 7500 и 8500 кв.м., которые будут введены в эксплуатацию в начале 2016 года. Стратегия реализации, которая на правах эксклюзива будет реализована компанией Cushman&Wakefield, позволяет гибко подходить к требованиям крупныхбизнес-структур, которые будут заинтересованы в размещении штаб-квартир в ключевом проекте Москвы. Решение по стратегии реализации третьего здания, общей площадью 33 900 будет, которое будет построено в 2017 году, будет принято позже, в зависимости от ситуации на рынке.
Спикеры высоко оценивают коммерческий успех проекта в целом и подчеркивает, что офисная недвижимость институционального качества, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию,востребована на рынке и арендаторами, и покупателями.
Объект расположен на границе делового районавокруг станции метро "Белорусская", одного из самых престижных офисных субрынков Москвы, и в самом центре района Динамо. В настоящий момент в данном районе нет предложений, конкурентных проекту "ВТБ Арена парк", как по объему, так и по качеству офисных площадей. По данным компании Cushman&Wakefield в районе станций метро "Белорусская-Динамо" в настоящее время построено и функционирует около 600 тыс. кв. м, в основном это объекты высокого качества (класс А и B+), еще порядка 135 тыс. офисов класса "А" активно строится и примерно 200 тыс. кв. м планируется. При этом запрашиваемые базовые ставки аренды в наиболее престижных бизнес-центрах достигают уровня $1000 (средний показатель в этом районе $850).
Помимо трех реализуемых зданий в офисную часть проекта также входит еще отдельное здание общей площадью около 12000, - здесь будет размещена штаб-квартира спортивного Общества "Динамо".
В настоящий момент завершены работы по возведению монолитного каркаса зданий первой очереди реализации, закрывается тепловой контур и ведется отделка фасада.