Самые доступные кредиты предлагаются под 14,5%: переплата меньше в 2,2 раза.

На сегодняшний день самый доступный кредит представлен ставкой в размере 14,5%. На таких условиях население кредитует один из крупнейших игроков рынка – Сбербанк. Таким образом, цена ипотечных займов ниже рынка даже с учетом снижения ключевой ставки, составившей 15% вместо 17%. Для сравнения, самое дорогое предложение - это кредит под 28%.
Ипотека от Сбербанка намного выгоднее рыночных условий, учитывая, что в большинстве банков стоимость кредитов находится на уровне 18-20%. Самая высокая ставка на рынке составляет 28%, самая доступная - 14,5%. Но что значат эти цифры для заемщиков?
Специалисты компании "НДВ-Недвижимость" приводят пример, ярко иллюстрирующий ситуацию. Клиент приобретает двухкомнатную квартиру в микрорайоне "Красногорский" за 3,4 млн рублей. Сумма кредита составляет около 2 млн рублей, срок выплат – 10 лет, а первоначальный взнос - 40%. В таком случае, согласно расчетам специалистов департамента ипотеки и кредитов, ежемесячный платеж составит 32 560 рублей в месяц. Если кредит оформляется на 15 лет, то в таком случае выплаты банку снизятся до 28 000 рублей в месяц. То есть, это приемлемые суммы для тех, чей ежемесячный доход находится в пределах 100 000 рублей в месяц, в том числе с учетом доходов созаемщиков. Но в перерасчете по самой дорогой ставке, на тех же условиях, ежемесячный платеж уже превысит 50 000 рублей. Нагрузка на семейный бюджет существенно увеличивается: переплата будет в 2,2 раза больше. При этом кредит не выдадут тем, чей доход меньше указанных 100 000 рублей в месяц.
- Пока снижение ключевой ставки не успело отразиться на стоимости кредитов, - комментирует руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Кристина Шульгина. – Предлагается простимулировать рынок за счет субсидирования ипотечной ставки, однако выполнение этой задачи потребует времени для отработки самой процедуры. Поэтому сейчас заемщики оформляют ипотеку под 14,5-15,5%, пока такая возможность есть, да и принцип "сегодня деньги стоят дороже, чем завтра" никто не отменял.
Как отмечают в компании "НДВ-Недвижимость", ипотечные займы зачастую оформляют с прицелом под их дальнейшее рефинансирование. В дальнейшем, когда ситуация стабилизируется, можно будет улучшить свои условия кредитования.

Для справки: Название компании: НДВ-Недвижимость Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]