4,8% - квартальный рост цен на рынке новостроек Москвы.

По данным Информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", в третьем квартале 2014 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке новостроек столицы с учетом дорогого ЦАО достигла 367 380 рублей (9 937 $), что выше 2 квартала на 4,8%, и ниже цены в долларах на 2,7%.
Квартальная средневзвешенная цена 1 кв. м без дорогого ЦАО составила 216 471 р. или 5 856$. За квартал рублевый показатель повысился на 2,3%. В долларах цены в среднем стали ниже на 5,0%.
За 3 квартал 2014 года панельные новостройки в Москве без учета предложений ЦАО стали дороже в цене на 8,0%. Цены на кирпичные новостройки (в большинстве это loft-апартаменты) стали выше на 5,8%. Снизилась цена квадратного метра в монолитных новостройках на 0,7%.
За квартал цены выросли на 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и многокомнатные квартиры на 1,9%, 6,6%, 4,6% и 2,2% соответственно. Таким образом, средневзвешенная цена 1 кв. м составила: 1-комнатные - 287 276 р.; 2-комнатные - 343 962 р.; 3-комнатные - 381 531 р.; многокомнатные - 477 939 р.
За 3 квартал цены стали выше в большинстве административных округов города. Наибольший рост наблюдался в Юго-Западном округе на 10,0%, в Северо-западном округе на 9,6%. Стал дешевле квадратный метр новой жилой недвижимости в Западном округе на 10,0%, в Южном и Юго-Восточном округе на 4,3% и 3,4% соответственно.
В конце 3 квартала 2014 бюджет покупки 1-комнатной квартиры составил в среднем - 12,1 млн. рублей, 2-комнатной - 17,7 млн. рублей, 3-комнатной - 24,5 млн. рублей, многокомнатной - 38,2 млн. рублей. За анализируемый квартальный период стоимость по всем типам квартир снижалась, за исключением многокомнатных квартир (рост за квартал 2,9%). Наибольшее снижение общей стоимости был зафиксирован на однокомнатные квартиры, на 13,9% по сравнению с 2 кварталом. Средневзвешенная стоимость двухкомнатной и трехкомнатной квартиры в новостройках Москвы опустилась на 6,9% и 4,5%.
За год (сентябрь 2013-2014 года) цена кв.м. в рублях выросла на 2,1%, а в долларах уменьшились на 15,1%. В сентябре 2014г. средняя цена кв.м. составила 370 301 р. или 9 618$. Цены за месяц увеличились на 0,4% в рублях, и уменьшились на 3,5% долларах.